Herenweg 183-A3648 CD WilnisWilnis Dorp

Royale en recent verbouwde hoekwoning met garage, vier slaapkamers en zonnige tuin – Herenweg 183 A, Wilnis Aan de sfeervolle lintbebouwing van de Herenweg staat deze ruime hoekwoning met garage en achterom. Deze woning combineert het gevoel van vrijheid en ruimte met de gezelligheid van het dorp. Hier woon je rustig, dichtbij groen en water, maar heb je tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is recent opgeknapt en uitgebouwd waarbij op de eerste en tweede verdieping leidingwerk, elektra, stucwerk, badkamer en toilet en keuken zijn vervangen. Indeling – begane grond: Via een loopburg aan de voorzijde kom je bij de ruime voortuin met entree. De hal is royaal en licht, voorzien van meterkast, toilet, trapopgang en kastruimte. De uitgebouwde woonkamer is een fijne doorzonkamer met grote ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne, blauwe kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken sluit aan op de tuin en het terras, met openslaande deuren voor extra licht en directe toegang naar buiten. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie lichte, ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de zuidzijde van het huis zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouchefunctie, wastafel en tweede toilet. De ruimtes zijn functioneel ingedeeld en netjes afgewerkt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is ruimte genoeg voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is een tekening van een architect beschikbaar voor een mogelijke indeling van de zolder, eveneens is er een vergunning afgegeven voor de realisatie van een dakkapel aan de voorzijde van de zolder. De cv-installatie en mechanische ventilatie (badkamer en toilet en keuken) zijn netjes weggewerkt in een aparte berging. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een groot onderheid terras, borders en groen. Dankzij de ligging geniet je hier volop van de zon en het elektrisch zonnescherm aan de gevel zorgt op warme dagen voor aangename beschutting. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de stenen garage, die bereikbaar is via een achtergelegen pad aan de Burgemeester Padmosweg. Je auto mag geparkeerd worden voor de eigen garage. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met vier volwaardige slaapkamers - Garage met elektrische deur en achterom via rustig plein - Woning voorzien van kunststof kozijnen en dakkapel (m.u.v. achterpui benedenverdieping) - Zonnepanelen aanwezig aan de achterzijde - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy - Luxe badkamer met tweede toilet en regendouche - Uitgebouwde doorzonwoonkamer met openslaande deuren - Vergunning voor dakkapel aan de voorzijde - Tekening van een architect beschikbaar voor de indeling van de zolder - Eigen grond en toegang via gemeenschappelijk pad (bijdrage € 285,- per jaar, fiscaal aftrekbaar) - Rustige ligging aan de karakteristieke lintbebouwing van Wilnis Uitstekende bereikbaarheid: Amsterdamse Zuidas – ca. 25 minuten Amsterdam Centrum – ca. 30 minuten Stadshart Amstelveen – ca. 20 minuten Schiphol – ca. 20 minuten Utrecht Centrum – ca. 30 minuten Station Breukelen – ca. 15 minuten Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een fijne tuin én een garage. Daarbij ligt het huis op een mooie plek met alle voorzieningen in de buurt. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft.