Klompenmaker 693648 LB Wilnisde Maricken-Veenzijde

Wonen aan de Klompenmaker 69 in Wilnis betekent thuiskomen in een rustige, moderne en kindvriendelijke omgeving. Deze instapklare tussenwoning uit 2016 staat in de nieuwste woonwijk Marickenland, waar de straten breed en verzorgd zijn en het leven zich in een gemoedelijke sfeer afspeelt. Doordat de woning is gelegen aan een doodlopende straat, is er nauwelijks verkeer en kunnen kinderen veilig buitenspelen. Parkeren is hier geen enkel probleem: er is altijd plek direct voor de deur. Wilnis zelf biedt de perfecte combinatie van dorpse gezelligheid en centrale ligging. Met winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand heb je alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Tegelijkertijd ligt de Randstad binnen bereik: met de auto ben je in korte tijd in Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Amstelveen of Haarlem. Zo geniet je van de rust van het dorp, zonder iets te hoeven missen van het bruisende stadsleven. En dan het huis zelf: een frisse, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning, waar je zonder klussen direct kunt intrekken. Een plek waar comfort, stijl en praktisch gemak naadloos samenkomen, helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een zorgeloos thuis. BEGANE GROND Via de nette voortuin kom je binnen in de ruime hal, waar je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang vindt. Zodra je de deur naar de woonkamer opent, word je verrast door de lichtinval en de ruimte. Grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prachtige verbinding met buiten, waardoor het huis een open en uitnodigende sfeer heeft. De strakke laminaatvloer met vloerverwarming en de glad gestuukte muren geven het geheel een moderne uitstraling die makkelijk te combineren is met elke woonstijl. Een heerlijk, lichte tuingerichte woonkamer! De open keuken aan de voorzijde is strak vormgegeven, voorzien van veel bergruimte en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschik je over een Quooker voor direct kokend water, een Miele vaatwasser en diverse Bosch-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Hier kook je met plezier en gemak, of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt tafelen met vrienden. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de master-bedroom zich aan de achterzijde bevindt. Deze L-vormige kamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote ramen en is, net als de tweede slaapkamer, voorzien van elektrische rolluiken. Ideaal voor wie graag in alle rust en donkerte slaapt. De badkamer voelt als een kleine wellnessruimte: royaal van formaat, voorzien van een ruime inloopdouche met zowel regendouche als handdouche, een modern toilet, een grote wasttafel met dubbele kranen en een radiator. De elektrische vloerverwarming maakt het plaatje compleet, comfortabel en luxe, precies zoals je het wilt. TWEEDE VERDIEPING Deze etage is een heerlijke verrassing. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, de CV-installatie en het kastje voor de zonnepanelen. Daarnaast is er een ruime extra kamer, die dankzij de in 2023 geplaatste dakkapel nog meer licht en ruimte biedt. Deze kamer is voorzien van airconditioning en is daardoor perfect in te richten als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Bovendien is hier extra opbergruimte, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. TUIN De diepe achtertuin is zeer verzorgd en biedt een plek in de zon én op hete dagen in de schaduw. De houten tuinberging achterin de tuin biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuinspullen en het plaatsen van fietsen. De achterom geeft een gemakkelijke toegang naar deze fijne buitenruimte. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is dat het al helemaal klaar is voor de toekomst. Met zes zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel, terwijl het keurige onderhoud ervoor zorgt dat je er zó in kunt trekken. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en het genieten kan beginnen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Wij kunnen u alles vertellen over onze mooie woonomgeving tussen Amsterdam en Utrecht.