Sleedoorn 17384 BV WilpWilp Dorpskern

Op zoek naar een Vrijstaand woning met volop ruimte en natuur om je heen? Aan de rand van het dorp staat deze ruime vrijstaande woning aan de Sleedoorn 1 in Wilp. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een fijne woonomgeving! De woning is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met een perceel van maar liefst 755 m² is er zowel binnen als buiten volop ruimte. Naast de inpandige multifunctionele ruimte biedt het eigen terrein ruime parkeergelegenheid. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Vanuit de straat wandel je zo het groene buitengebied in. Wilp heeft een gunstige centrale ligging. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen Twello. Ook de historische binnenstad van Deventer bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn de snelwegen A1 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond Via de hal, voorzien van de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van een open haardpartij, erker en schuifpui naar het terras. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, eveneens voorzien van een schuifpui met toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-installatie. De inpandige multifunctionele ruimte is bereikbaar vanuit de hal, bijkeuken en tuin. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de linkerzijde van de woning en zijn voorzien van vloerbedekking. De derde slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en voorzien van een dakraam en vloerbedekking. Daarnaast is er achter de derde slaapkamer een vierde kamer aanwezig, ideaal voor een werk/hobby kamer. De volledige betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Buitenruimte De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 755 m². De goed onderhouden tuin is gelegen op het noordwesten en aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en volwassen beplanting. Hierdoor zijn er diverse fijne plekken om van de rust en het groen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning uit 1993 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Perceel van 755 m² - Inpandige multifunctionele ruimte, volledig geïsoleerd en verwarmd. Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze vrijstaande woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.