Bellefleur 491731 WK WinkelWinkel Trambaan

Over deze woning Aan de rand van de geliefde wijk in Winkel staat deze ruime en instapklare tussenwoning uit 2006. Met energielabel A, een zonnige tuin aan het water en uitzicht over de landerijen, woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een lichte leefruimte, drie slaapkamers en een royale tweede verdieping die volop mogelijkheden biedt. Of u nu behoefte heeft aan een werkruimte, hobbykamer of een extra slaapkamer, deze verdieping laat zich eenvoudig aanpassen aan uw woonwensen. De combinatie van de ligging aan het water, het duurzame wooncomfort en de gezinsvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen op loopafstand, maakt dit een plek waar rust, ruimte en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. Kom binnen Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de inpandige berging. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die speels is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op het groen en het speelveldje aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en de ruime badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met volop mogelijkheden. Denk aan een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimtes waar momenteel de wasruimte is ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buiten Vanuit de woonkamer openen de tuindeuren naar het terras, waarna de tuin zicht uitstrekt richting het water. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het uitzicht. In de verte ziet u zelfs de golfbaan van Winkel liggen. Aan het water is een sfeervol terras gerealiseerd waar u van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning, als spelende kinderen. Daarnaast is er een berging aanwezig voor onder andere tuingereedschap, tuinmeubilair en andere praktische zaken. Direct voor de woning bevindt zich ruime parkeergelegenheid en kijkt u uit op een speelveldje met speeltuin. Bovendien beschikt de woning aan de voorzijde nog ver een inpandige berging, voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Omgeving De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Winkel, een dorp dat bekend staat om zijn prettige woonomgeving. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, terwijl scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum in Nieuwe Niedorp, zich op enkele minuten afstand bevinden. Ook voor liefhebbers van wandelen, fietsen en golfen is dit een aantrekkelijke omgeving. De uitgestrekte polderlandschappen en de Noord-Hollandse vergezichten liggen letterlijk om de hoek, net zoals de golfbaan van Winkel. Tegelijkertijd woont u hier centraal ten opzichte van Schagen, Alkmaar en Hoorn, die dankzij de goede ontsluitingswegen snel bereikbaar zijn. Een plek waar de rust van het dorp, de ruimte van het landschap en het gemak van alle voorzieningen op een natuurlijke manier samenkomen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).