Dorpsstraat 51731 RA WinkelWinkel Dorpsstraat en omgeving

Vrijstaand wonen met alle gemakken van gelijkvloers wonen én de ruimte van een gezinswoning. Deze sfeervolle vrijstaande woning combineert karakter, comfort en verrassend veel woonruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen direct mogelijk, terwijl de verdieping volop ruimte biedt aan een gezin, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer boven is dit een woning die met iedere levensfase meegroeit. De lichte woonkamer vormt het warme middelpunt van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De moderne keuken (2017) is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken en de slaapkamer op de begane grond loopt u zo de verzorgde achtertuin in. Ook op het gebied van comfort is de woning de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. In 2017 zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. In 2021 zijn een nieuwe Remeha HR-combiketel en zes zonnepanelen geplaatst. Hierdoor profiteert u direct van een comfortabel en energiezuiniger huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en dakraam. Via een vlizotrap is bovendien de praktische bergzolder bereikbaar. Buiten beschikt de woning over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, een vrijstaande berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig buiten wilt eten met familie en vrienden, de fraai aangelegde tuin biedt daarvoor alle ruimte en volop privacy. De ligging is ideaal. Winkel is een geliefd dorp met een actief verenigingsleven, basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg richting Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en de A7. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer, moderne open keuken, praktische bijkeuken, modern toilet, luxe badkamer, ruime slaapkamer met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers, tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Praktische bergzolder. Bijzonderheden • Vrijstaande woning. • Circa 108 m² woonoppervlakte. • Perceel van circa 322 m² eigen grond. • Slaapkamer én badkamer op de begane grond. • Drie slaapkamers en twee badkamers. • Moderne keuken, badkamer en toilet (2017). • Remeha HR-combiketel (2021). • Zes zonnepanelen. • Vrijstaande berging. • Parkeren op eigen terrein. • Verzorgde tuin rondom. • Gelegen op een aantrekkelijke locatie in het dorp Winkel. Vrijstaand wonen op een aantrekkelijke locatie, met de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen én voldoende ruimte voor een gezin. Een woning die u eigenlijk zelf moet ervaren. Wij nodigen u daarom graag uit voor een bezichtiging.