Omschrijving

Wat een mooie woning! Je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen en je kan direct genieten van deze royale 2-onder-1 kapwoning met grote aanbouw en een atelierruimte (6x7m.) De woning is gelegen nabij de golfbaan ’t Regthuis en het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp. Deze verrassend grote woning is uitgerust met een begane grondvloer van beton, een ruime woonkamer met openhaard en een zeer luxe open keuken (2022) in de aanbouw. Tevens tref je op de begane grond een handige bijkeuken met opstelling CV-ketel en een nieuwe 2e badkamer met o.a. een ligbad. De gehele woning heeft HR glas en is laag in de energiekosten. De 1e verdieping is uitgevoerd met 3 slaapkamers en een tweede badkamer (2020) met douche, wastafel en toilet. Alles echt keurig afgewerkt en verzorgd. Alle authentieke elementen zoals balken, deuren en inbouwkasten van de woning zijn nog zichtbaar en geven veel sfeer. De 2e verdieping heeft ruimte voor nog een 4e slaapkamer en heeft veel bergruimte en een toegang tot de vliering. De nieuwe aangelegde zonnige achtertuin (2023) biedt veel privacy en is voorzien van een groot terras en knusse veranda/overkapping. Achterin de tuin staat het grote atelier/werkruimte (6x7m) met inpandige schuur, 2e keuken en toilet. Hier nog een 2e stoppenkast met krachtstroom. In de zonnige zij/voortuin (2023) is veel ruimte voor zeker 3 auto’s op het oprij pad en een terras voor het late avond zonnetje. Kom gerust kijken naar deze prachtig afgewerkte moderne sfeervolle woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.009
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP B 493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (8,15 meter diep en 6,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 67

  • Foto 1 van Limmerschouw 25
  • Foto 2 van Limmerschouw 25
  • Foto 3 van Limmerschouw 25
  • Foto 4 van Limmerschouw 25
  • Foto 5 van Limmerschouw 25
  • Foto 6 van Limmerschouw 25
  • Foto 7 van Limmerschouw 25
  • Foto 8 van Limmerschouw 25
  • Foto 9 van Limmerschouw 25
  • Foto 10 van Limmerschouw 25
  • Foto 11 van Limmerschouw 25
  • Foto 12 van Limmerschouw 25
  • Foto 13 van Limmerschouw 25
  • Foto 14 van Limmerschouw 25
  • Foto 15 van Limmerschouw 25
  • Foto 16 van Limmerschouw 25
  • Foto 17 van Limmerschouw 25
  • Foto 18 van Limmerschouw 25
  • Foto 19 van Limmerschouw 25
  • Foto 20 van Limmerschouw 25
  • Foto 21 van Limmerschouw 25
  • Foto 22 van Limmerschouw 25
  • Foto 23 van Limmerschouw 25
  • Foto 24 van Limmerschouw 25
  • Foto 25 van Limmerschouw 25
  • Foto 26 van Limmerschouw 25
  • Foto 27 van Limmerschouw 25
  • Foto 28 van Limmerschouw 25
  • Foto 29 van Limmerschouw 25
  • Foto 30 van Limmerschouw 25
  • Foto 31 van Limmerschouw 25
  • Foto 32 van Limmerschouw 25
  • Foto 33 van Limmerschouw 25
  • Foto 34 van Limmerschouw 25
  • Foto 35 van Limmerschouw 25
  • Foto 36 van Limmerschouw 25
  • Foto 37 van Limmerschouw 25
  • Foto 38 van Limmerschouw 25
  • Foto 39 van Limmerschouw 25
  • Foto 40 van Limmerschouw 25
  • Foto 41 van Limmerschouw 25
  • Foto 42 van Limmerschouw 25
  • Foto 43 van Limmerschouw 25
  • Foto 44 van Limmerschouw 25
  • Foto 45 van Limmerschouw 25
  • Foto 46 van Limmerschouw 25
  • Foto 47 van Limmerschouw 25
  • Foto 48 van Limmerschouw 25
  • Foto 49 van Limmerschouw 25
  • Foto 50 van Limmerschouw 25
  • Foto 51 van Limmerschouw 25
  • Foto 52 van Limmerschouw 25
  • Foto 53 van Limmerschouw 25
  • Foto 54 van Limmerschouw 25
  • Foto 55 van Limmerschouw 25
  • Foto 56 van Limmerschouw 25
  • Foto 57 van Limmerschouw 25
  • Foto 58 van Limmerschouw 25
  • Foto 59 van Limmerschouw 25
  • Foto 60 van Limmerschouw 25
  • Foto 61 van Limmerschouw 25
  • Foto 62 van Limmerschouw 25
  • Foto 63 van Limmerschouw 25
  • Foto 64 van Limmerschouw 25
  • Foto 65 van Limmerschouw 25
  • Foto 66 van Limmerschouw 25
  • Foto 67 van Limmerschouw 25

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda