Narcislaan 181731 WB WinkelWinkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat

Sfeervolle woning met comfort, ruimte en een fijne tuin op het zuidoosten! Richtprijs € 350.000,- k.k. In een rustige en prettige woonomgeving in Winkel bevindt zich deze verzorgde tussenwoning. De woning is gelegen aan een woonerf, waardoor er geen doorgaand autoverkeer voor de deur komt en kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Bij binnenkomst valt direct de praktische en prettige indeling op. De halfopen keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel comfortabel als plezierig is. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een ruimtelijk gevoel en een gezellige sfeer. Een waardevolle aanvulling is de bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor de wasmachine en droger en extra bergruimte beschikbaar is. De is tevens voorzien van een vlizotrap naar een bergzolder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad en een sunshower. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de aanwezige dakopbouw is hier een verrassend ruime verdieping ontstaan die uitstekend kan worden gebruikt als extra 4e slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Deze extra woonruimte biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen, zowel nu als in de toekomst. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin met berging ligt op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en beschutting. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon, waardoor het een heerlijke plek is om te ontbijten, te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De woning ligt in het gezellige dorp Winkel waar diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden, terwijl ook Hoorn, Schagen en Alkmaar goed bereikbaar zijn. Een fijne woonomgeving voor jong en oud. Kortom: een complete woning met een fijne sfeer, gelegen in een prettige woonomgeving! Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 166m² Woonoppervlakte ca. 120m² Externe bergruimte ca. 5m² Inhoud ca. 411m³ Energielabel: C Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2022) Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer half-open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met vlizotrap naar bergzolder, witgoed-aansluiting en achter-entree naar tuin met berging en achterom. 1e verdieping: overloop, badkamer met sunshower, ligbad, toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met stookruimte v.v. CV-ketelopstelling, 4e slaapkamer v.v. dakopbouw.