Pieter Dekkerstraat 851731 XM WinkelWinkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat

In deze kindvriendelijke wijk in Winkel treft u deze compleet verduurzaamde en gasloze eindwoning (110 m²) met een perceeloppervlakte van 282 m². Met deze uitermate energiezuinige woning bent u helemaal klaar voor een energievriendelijke toekomst. De uitstekende isolatie in combinatie met de lucht/water warmtepomp, 19 zonnepanelen, 4 zonnecollectoren en een 800 liter buffervat maken dat de woning beschikt over een energielabel A+++. De woning is in 2009 verbouwd, waarbij onder andere de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Met een extra brede woonkamer en in totaal vier slaapkamers is dit een fijne gezinswoning. De woning ligt aan de route van het jaarlijks terugkerende Bloemcorso, dus u kunt vanuit uw voortuin de optocht aanschouwen! Alle voorzieningen vindt u op loopafstand dit maakt het echt een top locatie in Winkel! Kom binnen Achter de voordeur van deze gezinswoning schuilt een ruime woonkamer met vloerverwarming, een open keuken, een bijkeuken met de witgoedopstelling en de inpandig bereikbare garage. In de garage staat de technische installatie. Daarnaast is hier ook nog veel bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben Velux dakramen met zowel verduistering als een horren. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar u naast de voorzolder de vierde slaapkamer vindt. Deze kamer heeft als enorm pluspunt dat aan zowel de voor- als achterzijde een grote dakkapel is. Buiten De tuin is onderhoudsvrij dankzij bestrating. Voor het opbergen van gereedschap en tuinmeubilair is er een stenen berging. U parkeert met gemak twee auto's op de oprit en ook in de achtertuin is nog een mogelijkheid om bij drukte een auto of aanhanger te parkeren. Ook de parkeervakken in de straat bieden genoeg parkeergelegenheid, waardoor parkeren nooit een zorg zal zijn. Omgeving De ligging is in een rustige, kindvriendelijke buurt. Jaarlijks is hier in september het welbekende bloemencorso. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum ‘Winkelhart’ van Nieuwe Niedorp, hier zijn diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er op loopafstand een brede school, kinderopvang, sportverenigingen, een zwembad en het gezondheidscentrum met onder andere een dokter en een tandarts. Er is een goede ontsluiting naar de A7 en ook busverbindingen richting Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar zijn nabij. Duurzaamheid Het perfecte fundament voor een energiezuinige toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie, een lucht/water warmtepomp (geplaatst in 2024), een indrukwekkende set van 19 zonnepanelen en 4 zonnecollectoren, profiteert u van een ongekend laag energieverbruik (verwacht jaarverbruik -315 kWh). Het 800-liter buffervat zorgt bovendien voor een efficiënte warmwateropslag, waardoor uw wooncomfort optimaal is zonder concessies te doen aan duurzaamheid. Met een energielabel A+++ bent u volledig voorbereid op een energievriendelijke en toekomstbestendige manier van wonen. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook met een minimale ecologische voetafdruk. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).