Tulpenlaan 141731 WC WinkelWinkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite TULPENLAAN14WINKEL.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Aantrekkelijke 2 onder 1 kapwoning met garage, veranda en zonnige tuin! Deze goed onderhouden en modern ingerichte 2 onder 1 kapwoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Winkel. De woning is gebouwd in 1989 en beschikt over een geïsoleerde garage met zolder, een carport met ruime oprit voor minimaal twee auto’s en een sfeervolle, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met een gezellige veranda, en berging. In 2004 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor veel extra ruimte is ontstaan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 101 m². De aangebouwde garage van ongeveer 18 m² beschikt over een zolder met stahoogte van circa 12 m². Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 250 m². De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel C, met een moderne afwerking die direct klaar is voor bewoning. De ligging is gunstig nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer, supermarkt en het winkelhart van Winkel, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Winkel combineert rust met de praktische voordelen van een actief dorpsleven en een betrokken gemeenschap. Indeling: Begane grond Via de hal aan de voorzijde betreedt u de woning, voorzien van de meterkast en toegang tot verzorgd toilet. De lichte en ruime living is afgewerkt met massief eiken houten vloerdelen en geeft dankzij de uitbouw met glazen lichtstraat een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de living zijn via tuindeuren het zonnige terras op het zuidoosten bereikbaar, ideaal voor gezellige buitenmomenten. De moderne open keuken (2016) is uitgevoerd met een granitovloer met en ingericht in een sfeervolle hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De hal en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast, terwijl de andere twee kamers beschikken over een dakkapel, wat voor extra ruimte en licht zorgt. De verzorgde badkamer (2010) is modern ingericht en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gesitueerd met twee dakramen en een brede dakkapel (2015), waardoor de ruimte licht en comfortabel aanvoelt. Op deze etage bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-opstelling, die in 2022 is vernieuwd. Exclusieve woningwebsite: Op TULPENLAAN14WINKEL.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin, en kunt u direct inschatten of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Dorp en omgeving: Winkel is een charmant dorp in West-Friesland, waar landelijke rust en een actieve gemeenschap perfect samenkomen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Voor grotere steden bent u snel onderweg: Schagen ligt op ongeveer 15 minuten rijden, en ook Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u alles in het letterlijk om de hoek gelegen winkelcentrum Winkelhart Niedorp. Gezinnen met studerende kinderen profiteren van de gunstige ligging ten opzichte van hogescholen in Schagen en Heerhugowaard, binnen ongeveer 30 minuten op de elektrische fiets. Winkel biedt bovendien een actief verenigingsleven en diverse sportmogelijkheden.