Blijhamsterweg 869672 XA WinschotenWinschoten-industriegebied

Genieten van rust, ruimte en natuur, en toch vlakbij alle stadsvoorzieningen? Dat kan aan de Blijhamsterweg 86 in Winschoten. Deze keurig onderhouden, vrijstaande semi-bungalow combineert ruimte en comfort met een unieke, landelijke ligging en uitzicht over de omliggende landerijen. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, op loop- en fietsafstand van zowel het natuurgebied Tusschenwegen als het levendige centrum van Winschoten. Hier vindt u alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca, het stadspark, station en Cultuurhuis De Klinker. Bovendien bereikt u de stad Groningen in slechts ca. 30 minuten met de auto. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep. Indeling; Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met trapopgang en een keurig toilet. De royale woonkamer (ca.32m²) is voorzien van een tegelvloer en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en prachtig, vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. De aangrenzende, tuingerichte semi-open woonkeuken (ca. 8 m²) beschikt over een nette, originele inbouwkeuken met voldoende bergruimte. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken (ca.5,5m²) met witgoedaansluitingen en een tweede deur naar de tuin – ideaal voor dagelijks gebruik. Verder vindt u op de begane grond twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een fraaie parketvloer. De ouderslaapkamer meet ca. 12 m² en de tweede kamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbykamer, is ca. 11,5 m² groot. De badkamer op de begane grond is functioneel en netjes ingericht met een douche en wastafel. Eerste verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met extra bergruimte en een bergkast met de cv-opstelling (bouwjaar 2020). Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee royale slaapkamers van elk ca. 15 m², beide voorzien van vaste en/of inbouwkasten. Ook vindt u hier een tweede, complete badkamer met douche, wastafel en tweede toilet – ideaal voor logees of een groter gezin. Buitenruimte en bijgebouwen: De fraai aangelegde, kleurrijke, tuin rondom de woning is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt volop privacy. Met meerdere zonnige én schaduwrijke terrassen is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar een vrijstaande stenen garage, welke is voorzien van een elektrische deur. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met een overdekt terras – een perfecte, beschutte plek voor ontspanning, een hobbyruimte of het ontvangen van gasten. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer(s) en badkamer op begane grond - Prachtige landelijke ligging met vrij uitzicht - Vier slaapkamers en twee badkamers! - Op loop-/fietsafstand van natuur en stadscentrum - Royaal perceel van ca. 978m² eigen grond - "As Is" , niet zelf bewoond en ouderdomsclausule van toepassing Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en het uitzicht dat deze woning te bieden heeft!