Bovenburen 269675 HG WinschotenWinschoten-Grintweg

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een slaapkamer en badkamer op de begane grond Ruimte, comfort en volop mogelijkheden! Aan de Bovenburen 26 in Winschoten staat deze vrijstaande woning uit 2000 op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 1.226 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als liefhebbers van comfortabel en toekomstgericht wonen. Een groot pluspunt is de combinatie van ruimte en comfort. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, terwijl de woning beschikt over een energielabel A. Daarmee is er niet alleen veel leefruimte, maar ook aandacht voor energiezuinig wonen. Wonen op één niveau én extra ruimte boven: De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning bijzonder veelzijdig. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als master bedroom, maar biedt ook een praktische oplossing voor wie graag alle belangrijke voorzieningen op één woonlaag heeft. Op de verdieping bevinden zich vervolgens nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, logees, een werkkamer of hobbyruimte. Een royaal perceel van 1.226 m²: Wie op zoek is naar ruimte rondom het huis, zit hier goed. De woning staat op een perceel van maar liefst 1.226 m². Hierdoor geniet u van veel privacy en zijn er volop mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten. Vanuit de woning komt u bij de aangebouwde overkapping van 14 m². Of u nu droomt van een grote tuin, meerdere terrassen, speelruimte voor de kinderen of juist ruimte zoekt voor uw hobby's: het royale perceel biedt mogelijkheden. Comfortabel en energiezuinig: De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over een energielabel A. Op de begane grond zorgt vloerverwarming voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. De combinatie van het bouwjaar, de royale leefruimte en het energielabel maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen zonder direct de omvangrijke verduurzamingsopgave van veel oudere woningen. Een veelzijdige vrijstaande woning: Bovenburen 26 is een woning die met verschillende levensfasen kan meegroeien. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer alle ruimte biedt voor gezinsleven en gasten. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang, meterkast en toilet, woonkamer van ca. 38 m² met aangebouwde serre, half-open keuken van ca. 21 m² v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, bijkeuken, slaapkamer van ca. 15 m², badkamer v.v. ligbad, badmeubel en douche, en garage. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot balkon, 3 slaapkamers van resp. 22, 16 en 12 m², badkamer v.v. toilet, wastafel en douche Zolder via vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: - begane grond v.v. vloerverwarming; HR cv-ketel Remeha 2017; - v.v. waterontharder; - muur-, vloer- en dakisolatie; - woning heeft 10 zonnepanelen. Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van Bovenburen 26.