Fivelstraat 99673 CW WinschotenWinschoten-Zuid

Stel je voor, wonen in je eigen twee-onder-een-kapwoning in een rustige buurt met alle voorzieningen om de hoek! In een rustige woonwijk vind je deze goed onderhouden woning. Winkels en scholen zijn slechts op een steenworp afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor bijvoorbeeld gezinnen. Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2009, heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een totale kavelgrootte van 488 m². Het huis is goed geïsoleerd met dak-, wand- en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het energielabel A. Voor deze woning is een eigen website gemaakt: fivelstraat9.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning, zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree, voorzien van een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) is licht en ruim, met een prettige doorloop naar achterzijde van de woning. De in 2021 vernieuwde, moderne halfopen keuken (ca. 9 m²), is uitgerust met inbouwapparatuur (waaronder een combimagnetron, stoomoven, inductieplaat, vriezer, koelkast, vaatwasser en afzuigkap) en een stijlvolle afwerking en beschikt over een praktische achterentree die directe toegang biedt tot de achtertuin. Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers (resp. ca. 8.5 m² en 13.5 m²). Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer (ca. 14 m²) gesitueerd. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een toilet, douche en een stijlvol wastafelmeubel, en biedt daarmee alle comfort voor het gezin. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een goed te benutten ruimte (ca. 27 m²), bijvoorbeeld als slaapkamer met een werkgedeelte of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met witgoedaansluiting en de cv-opstelplaats, waardoor deze verdieping functioneel en praktisch is ingericht. Vliering: Deze is te bereiken middels een vlizotrap en geschikt als bergruimte. Buitenruimte: Er is een aangebouwde stenen garage (ca. 17 m²) met een ruime carport ervoor aanwezig. Aan de achtergevel is in 2022 een grote overkapping geplaatst, perfect voor buiten eten of ontspanning. Tevens staat er achter op het perceel een vrijstaande houten berging met overkapping en houtopslag. Informatie: - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++glas. - In 2025 is de woning buitenom geschilderd. - In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. - Er is solar zonwering aanwezig, welke te bedienen is met een afstandsbediening. - De verwarming vindt plaats middels een cv-combiketel (Vaillant, 2010, eigendom). - Er is een rookkanaal aanwezig in de woonkamer waar momenteel een houtkachel op is aangesloten.