Garst 199673 AA WinschotenWinschoten-Zuid

Gelegen in een rustige woonomgeving, nabij het centrum, station en het prachtige Maintebos, vindt u deze vrijstaande woning met een riante woonoppervlakte van 187 m². Oorspronkelijk bestond de woning uit twee huisnummers, wat zorgt voor een praktische indeling en veel flexibiliteit in het gebruik. De woning beschikt bovendien over een diepe, privacyvolle achtertuin met een vrijstaande houten schuur en stenen garage. De stenen garage is bereikbaar via een erfdienstbaarheid over het naastgelegen perceel van de gemeente. Begane grond: zijentree/hal en trapopgang naar de verdieping, royale woonkamer, slaapkamer en doorgang naar de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel, designradiator en toilet. De gesloten, recht opgestelde keuken beschikt over een praktische indeling en heeft direct toegang tot de achtertuin, achterhal, tweede toilet en bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting. Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kasten, totaal 5 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en wastafel. De charmante driehoekige erkers geven de kamers extra lichtinval en een speels karakter. Dankzij de voormalige twee huisnummers is de indeling praktisch en flexibel. Bijzonderheden: - de woning dient te worden gemoderniseerd, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten; - alle voorzieningen op de begane grond; - karakteristieke driehoekige erkers op de verdieping; - zeer royale woning met mogelijkheden; - beschutte achtertuin op het noordwesten; - stenen garage achter op het perceel aanwezig; - op korte loopafstand van openbaar vervoer; - een rustige straat, maar toch dichtbij de voorzieningen van Winschoten, zoals winkels, scholen, het station en uitvalswegen richting Groningen en Duitsland. Bij de fotopresentatie zijn artist impressions toegevoegd, deze geven een beeld hoe de woning er na modernisering/verbouwing uit kan komen te zien.