Mr. A.J. de Sitterstraat 39671 GL WinschotenWinschoten-Centrum

Wonen op een rustige locatie en toch binnen een paar minuten lopen in de winkelstraat, bij de supermarkt, het theater of je favoriete restaurant? Het kan aan de Mr. A.J. Sitterstraat 3 in Winschoten. Deze sfeervolle, vrijstaande woning ligt in een gezellig straatje net buiten de drukte, maar wél in het hart van het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen zijn letterlijk om de hoek te vinden. Daarnaast biedt de woning een zonnige stadstuin op het zuiden, een stenen berging én een eigen achterom. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toegang tot een werk- of hobbykamer (ca. 4 m²) met een glas-in-lood deur. Sfeervolle woonkamer (ca. 27 m²) met gas(sfeer)haard en een laminaatvloer. De open keuken (ca. 6,5 m²) sluit hier mooi op aan en beschikt over een handige provisiekast voor extra bergruimte en een keurige inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Achterin de woning bevindt zich de achterhal met trapopgang en toegang tot de provisiekelder. Hier zijn tevens het toilet met fonteintje en de badkamer (ca. 3 m²) te vinden. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douche, wastafelmeubel en design radiator. Verder is er een bergkast met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en cv-opstelling. Er zijn drie slaapkamers aanwezig; één met vaste kast, één een dakkapel en één met diverse vaste kasten. Vliering: De vliering is bereikbaar middels een losse trap. Tuin: De zonnige stadstuin ligt gunstig op het zuiden en is heerlijk beschut. Via de eigen achterom is de tuin goed bereikbaar. De stenen berging (ca. 6 m²) biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Ligging: Winschoten biedt het beste van twee werelden: een levendig centrum met alle voorzieningen én volop ruimte om in alle rust te wonen. De woning ligt op een rustige locatie in het centrum, op steenworp afstand van winkels, horeca, theater, supermarkten en het station. Ook het stadspark en diverse sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. De centrale ligging zorgt voor een prettig woonklimaat waarbij alles dichtbij is, maar zonder de drukte van een grote stad. Daarbij is Winschoten goed bereikbaar via de A7 richting Groningen of Duitsland en beschikt het over uitstekende openbaar vervoersverbindingen. - Vergoeding mijnbouwschade/herstel en SNN subsidie kan nog worden aangevraagd - Vrijstaand wonen in hartje Winschoten! - Op loopafstand van vele voorzieningen; waaronder supermarkt, winkelstraat, restaurant en theater - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Middels cv verwarmd - Aanvaarding op korte termijn mogelijk