Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, nabij het Sterrebos, het centrum en het station is gelegen deze twee-onder-een-kapwoning met een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Begane grond: hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast en vaatwasser), achterhal, met achterentree en voorzien van witgoedaansluitingen, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, badkamer voorzien van een douche en wastafel met meubel. Eerste verdieping: overloop en totaal 2 slaapkamers, beiden voorzien zijn van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Zolder: middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, geschikt als bergruimte of het realiseren van een derde slaapkamer. Bijzonderheden: - voorzien van kunststof kozijnen en Hr++ beglazing; - hybride warmtepomp (2024); - diepe achtertuin op het zuidwesten; - mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op zolder. Kortom een fijne woning met potentie, gelegen op een centrale locatie in Winschoten. Enthousiast geworden? Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via:

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.828
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakte HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 10497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (27,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda