Sleedoornweg 1579674 JN WinschotenWinschoten-Bomenbuurt

Mooi gelegen en goed onderhouden twee-onder-één kap woning met 3 slaapkamers, een hobbykamer, aangebouwde stenen garage, ruime inrit, tuin op het zuiden en een massief houten berging met overkapping. De ligging is aantrekkelijk: op een hoekperceel met groenstrook aan zowel de voorkant als ook de zijkant, aan een rustige straat in een nette en gewilde woonomgeving. INDELING: Je komt binnen in de hal/entree met meterkast, het toilet (met fonteintje), trap naar boven en toegang tot de bijkeuken cq achterhal en tot de woonkamer met open keuken. Een echte “centrale” hal dus. De L-vormige woonkamer (25m²) ligt aan de voorkant en biedt een mooi uitzicht op de straat. In de kamer biedt de trapkast handige bergruimte. De keuken is niet nieuw maar keurig en compleet met 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een (nieuwe) afzuigkap. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin. Op de gehele begane grond ligt een travertin vloer. In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine en hier hangt ook de CV-ketel. Vanuit de bijkeuken stap je zo op het terras achter de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is niet modern maar wel functioneel en is voorzien van 2e toilet, wastafel en inloopdouche. De slaapkamers zijn resp. 5½, 8 en 11m². Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping met een hobbykamer. In al deze kamers ligt een nette laminaatvloer. BUITEN: De garage is 18m², voorzien van een nieuwe vloer en heeft zowel een garagedeur als een loopdeur naar het terras. Dit terras ligt direct achter de woning en is een zonnige plek. Als het regent of als je zelf met water bezig bent, loopt het water snel weg via het schrobputje. De besloten achtertuin is leuk aangelegd en de mooie blokhut is opgedeeld in een overkapt terras en een berging. Handig: je kunt op 2 manieren achterom, namelijk vanaf de voorkant langs de garage, of vanaf de straat via een afsluitbaar hek direct tussen garage en blokhut door. De inrit is ruim, hier kunnen zeker meer dan 2 voertuigen staan. Ook het stuk naast de garage is breed genoeg voor bijv. een aanhanger. Tot slot is ook de voortuin netjes aangelegd en onderhouden. VERDERE INFO: - energielabel B - 8 zonnepanelen (2022) - bouwjaar 1987 - perceel 247m² - hardhouten kozijnen met deels dubbel en deels HR-glas - verwarming via CV - extra vloer- en spouwmuurisolatie (2022) - garage en dakkapel in 2025 voorzien van nieuwe dakbedekking Een aanrader wat ons betreft!