St. Vitusholt 719674 AH WinschotenWinschoten-Bomenbuurt

Op een fraaie, ruime hoekkavel gelegen, keurig onderhouden hoekwoning met een eigen oprit en een zonnige tuin op het westen. Een fijne woning met een sfeervolle uitstraling, ideaal voor starters of voor wie graag op korte afstand van het stadscentrum wil wonen. De woning is onder meer voorzien van 8 zonnepanelen, grotendeels dubbele beglazing en centrale verwarming. Dankzij de eigen oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De besloten, zonnige tuin biedt volop mogelijkheden om in alle rust van de zon en het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Kortom: een verzorgde en sfeervolle hoekwoning op een aantrekkelijke locatie, met een eigen oprit en een heerlijke zonnige tuin! Indeling: Via de zij-entree betreed je de hal, die toegang biedt tot de provisiekelder, ideaal voor extra bergruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met wandcloset. De tuingerichte, semi-open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de erker, die zorgt voor een aangename lichtinval en een fraai uitzicht. De houten vloerdelen geven de ruimte een warme, karaktervolle uitstraling en dragen bij aan de gezellige sfeer van deze fijne leefruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De ruime ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, waardoor je hier heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en eventueel de droger. De derde slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en, net als de overige kamers, voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Een verzorgde en complete verdieping met volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop bergruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Dankzij de royale afmetingen is de zolder een waardevolle aanvulling op de bergruimte in de woning. De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en tot in de avonduren van de zon te genieten. De tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting en beschikt over een praktische achterom, waardoor deze ook gemakkelijk bereikbaar is. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een gezellig terras, groenvoorziening of speelruimte voor kinderen. Op eigen terrein bevindt zich een keurig aangelegde oprit met voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden, gecombineerd met het gemak van parkeren op eigen terrein! Bijzonderheden: - leuke, sfeervolle (starters)woning op goede locatie! - voorzien van 8 zonnepanelen - houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - badkamer en toilet zijn gemoderniseerd - zeker een bezichtiging waard! - niet zelf bewoond (as is where is) clausule van toepassing Deze hoekwoning is gelegen op een aantrekkelijke, centrale locatie in Winschoten, aan een doorgaande weg. Dankzij de gunstige ligging bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand. Het centrum van Winschoten is snel bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en overige dagelijkse voorzieningen. Een fijne woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.