Blauwborg 289951 VL Winsum (GR)Winsum Midden

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, een bijkeuken en een aangebouwde garage. Deze goed onderhouden gezinswoning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk, waaronder ook de voordeur en de garagedeuren. De ligging is rustig, in het mooie dorp Winsum met allerhande voorzieningen in de nabijheid: scholen in het basis- en voortgezet onderwijs, veel sport- en speelfaciliteiten en een uitgebreid winkelaanbod. Voor nog uitgebreidere voorzieningen rijd je met de auto in een kwartier de stad Groningen binnen en vanaf het Winsumer treinstation sta je in vrijwel dezelfde tijd op het Hoofdstation in Groningen. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang, toiletruimte en 'washok'. Woonkamer met trapkast. Open keuken met doorloop naar de uitbouw aan de achterzijde met eethoek en schuifpui naar de tuin. De kamer en de keuken zijn samen ruim 42 m² groot. De nette keuken, in parallelle opstelling, is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koeler en vriezer. Bijkeuken met CV-opstelling en tuindeur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime aangebouwde garage van ruim 21 m². Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer (circa 13 m²) en twee slaapkamers van circa 7 m². Badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: overloop met toegang tot vaste kastruimte. Slaapkamer met open inloopkast (circa 7 m²) en slaapkamer van circa 5 m². Derde verdieping: met vlizotrap toegankelijk bergzolder. KENMERKEN • Vijf slaapkamers • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing • 8 zonnepanelen • Verwarming en warm water via Intergas CV-combiketel • Energielabel B • Eigen oprit met plaats voor twee auto's • Aangebouwde garage van ruim 21 m²