De Schans 99951 VJ Winsum (GR)Winsum Midden

VEEL LEEFRUIMTE met o.a. een UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE en een vierde SLAAPKAMER op de tweede verdieping, PRIMA LOCATIE en een GOED ONDERHOUDS- EN VOORZIENINGENNIVEAU. Enkele kenmerken van deze verrassende, in leuke en gewilde woonomgeving gelegen, uitgebouwde hoekwoning. Deze modern ingerichte ééngezinswoning beschikt onder andere over een royale leefruimte van ca. 45m² op de begane grond, bestaande uit een sfeervolle zithoek/ woonkamer, woonkeuken met uitbouw en 3 prima slaapkamers op de eerste- en een zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving met een centrale ligging ten opzichte van de sportvelden, uitstekend openbaar vervoer, scholen, huisartsenpost en ruim winkelaanbod. Laat je verrassen en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op deschans9.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Begane grond: Vanuit de entree/ hal met modern toilet (2017), meterkast en trapopgang, kom je in de lichte royale leefruimte van ca. 45m². Deze heerlijke leefruimte bestaat uit een sfeervolle straatgerichte woonkamer van ca. 18m² en een woonkeuken aan de tuinzijde met uitbouw. De keuken kent een nette keukeninrichting compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een close-in boiler. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 9,5 en 12,5m² en de moderne badkamer (2012) met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, mechanische ventilatie en tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met witgoedaansluitingen, cv-ketel, extra bergruimte en een fraaie zolderkamer/ slaapzolder van ca. 10,5m² met fraaie dakkapel (2025). De zonnige tuin is gesitueerd op het noordwesten, is volledig bestraat en beschikt over een achterom en een stenen fietsenberging. De tuin kenmerkt zich door een besloten, zonnige ligging. Parkeren: in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woning heeft aan de tuinzijde een uitbouw van de leefruimte en een bijkeuken. - Cv-ketel Nefit Ecomline HRC (2001, eigendom). - Volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van 9 stuks zonnepanelen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas (2017) en kunststof dakkapel (2025) - Zowel kabel- als glasvezelaansluiting