Omschrijving

Aan de rustige rand van het karakteristieke en levendige Winsum staat deze verrassend ruime geschakelde woning aan de Freesialaan 15. Met een riant perceel van 374 m², vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit de ideale plek voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Licht, ruimte en privacy Bij aankomst valt direct de besloten voortuin op. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier het hele jaar door in alle privacy van de zon. Aan de achterzijde verrast de woning met een prachtig, vrij uitzicht over de landerijen: een heerlijke plek om de dag in rust af te sluiten. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Comfortabel en energiezuinig Met een energielabel B en 10 zonnepanelen op het dak woont u hier duurzaam en met lage energielasten. De woning is bovendien onderhoudsarm dankzij de grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De belangrijkste kenmerken op een rij: Vrij uitzicht: Rustige ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht aan de achterzijde. Riant perceel: Totale perceeloppervlakte van 374 m². Zonnige privacy: Besloten voortuin gesitueerd op het zuiden. Duurzaam: Energielabel B en voorzien van 10 zonnepanelen. Onderhoudsarm: Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Veel leefruimte: 4 royale slaapkamers. Multifunctioneel: Stenen schuur met een handige hobbyruimte (voorheen garage) Parkeren: Parkeerplek voor meerdere auto's op eigen erf. Zoek je een instapklare combinatie van rust, ruimte en duurzaamheid op een van de mooiste plekjes van Winsum? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSUM B 2312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSUM B 1843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda