Kekkeneind 175513 AA WintelreWintelre-kom

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met rieten dak, energielabel A, een sfeervolle living, royale open keuken met kookeiland en maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee in het souterrain met vloerverwarming en eigen sanitaire voorzieningen. De woning beschikt daarnaast over een ruime badkamer, is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een fraai aangelegde tuin met royale overkapping, een garage met ruime bergzolder en prachtig gelegen in het groene Wintelre, met alle dagelijkse voorzieningen, ASML en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik! Welkom! De karakteristieke woning met rieten dak wordt omgeven door een fraai aangelegde voortuin met gazon, sierbeplanting, volwassen bomen en beukenhagen. De sfeervolle bestrating met keien leidt naar de entree. Via de karakteristieke voordeur met sierlijk roosterwerk treedt u de hal binnen. Het hoge plafond, de fraaie leisteenvloer en de houten trapopgang zorgen voor een warme uitstraling. Rechts bevinden zich de moderne meterkast en ruimte voor een garderobe. Living De sfeervolle, L-vormige living is ruim opgezet en beschikt over een fraaie leisteenvloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte waar de gashaard met stijlvolle schouw voor extra sfeer en warmte zorgt. Drie draai-kiepramen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde gaat de living over in een royaal eetgedeelte met volop ruimte voor een grote eettafel. De dubbele openslaande tuindeuren bieden direct toegang tot de overkapping en zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open indeling richting de keuken maakt het geheel tot een aangename leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Keuken De ruime open keuken vormt een sfeervol geheel met de aangrenzende leefruimte en is afgewerkt met een fraaie leisteenvloer en gestucte wanden. Het royale kookeiland met Belgisch hardstenen werkblad beschikt over een 5-pits gasfornuis, een stijlvolle afzuigkap en een gezellig bargedeelte. De rechte keukenopstelling is voorzien van een spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte. Daarnaast bevinden zich aan de rechterzijde een grote koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, afgewerkt met een leisteenvloer en voorzien van een separate wastafel. Hier bevindt zich tevens een apart toilet met hangcloset, half betegelde wanden en mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de overkapping. Multifunctionele ruimte Deze veelzijdige ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer of hobbykamer. De kamer beschikt over een fraaie leisteenvloer, gestucte wanden en twee ramen, waarvan één draai-kiepraam, die zorgen voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping Via de eikentrap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. De toiletruimte is voorzien van donkere vloer- en wandtegels, een hangcloset en mechanische ventilatie. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een sfeervol hoog plafond, twee Velux-dakramen met hor en een vast raam met dauerlüftung. De kamer biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een zithoek. De kamerbrede inbouwkastenwand zorgt voor bijzonder veel opbergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en beschikt over twee ramen met dauerlüftung, waarvan één draai-kiepraam. De kamer biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamerinrichting. De derde slaapkamer beschikt over een draai-kiepraam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Deze kamer leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. Badkamer De royale badkamer is stijlvol afgewerkt met donkere vloer- en wandtegels en beschikt over een ruim ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met regendouche en handdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en grote spiegel. Het Velux-dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en samen met de mechanische ventilatie voor een goede ventilatie. Souterrain Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime kelderverdieping, die volledig is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De brede overloop biedt volop ruimte voor een extra zitgedeelte, speelruimte of hobbyruimte en geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de wasruimte. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een koekoek met draai-kiepraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Daarnaast heeft de kamer een inbouwkast en een eigen sanitaire ruimte met wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer biedt eveneens volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een aanvullende meubelopstelling. Ook hier zorgt een koekoek met draai-kiepraam voor daglicht en ventilatie. Aangrenzend bevindt zich een fijne ruimte met een ruime kastenwand en een extra keukenblok met spoelbak. Wasruimte De ruime, separate wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de verdeler van de vloerverwarming. Overkapping en tuin Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping met lichtstraat en rondom geplaatste hordeur en horpanelen. Hierdoor geniet u van een fijne, beschutte plek om heerlijk buiten te zitten, zonder hinder van insecten. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat met sfeervolle natuurstenen klinkers en wordt omringd door diverse groene borders, siergrassen en strak gesnoeide beukenhaagjes. De combinatie van groen en bestrating zorgt voor een verzorgde uitstraling en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. De tuin is omsloten door een houten schutting met gemetselde penanten en beschikt over een eigen achterom en toegang tot de garage. Garage De garage is voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare garagedeur en een draai-kiepraam voor daglicht en ventilatie. Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder met geïsoleerd dak, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Algemeen: •Bouwjaar 2008 •Energielabel A •Volledig geïsoleerde woning met dubbele HR+++ beglazing •Voorzien van vloerverwarming op begane grond en souterrain •Buitenzijde huis in 2022 geschilderd •Alle deuren en kozijnen van hardhout •Gelegen nabij het buurtcentrum en de dorpskern van Wintelre en omringd door prachtige natuur met bossen, vennen en landerijen •Op loopafstand van school, supermarkt en kinderopvang •Veldhoven en Eindhoven Airport op enkele autominuten bereikbaar •15 autominuten van ASML en dichtbij aansluitingen wegen A67, A58 en A2