Meester Meinenweg 157107 AN Winterswijk KottenKotten

Welkom aan de Meester Meinenweg 15 te Winterswijk Kotten! Een royale eengezinswoning met carport, vrijstaande stenen berging en een diepe tuin op het zuidoosten. Deze TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING is gelegen in de kern van de buurtschap Kotten, aan een rustige straat. De woning is omstreeks 2004-2005 aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een lichte en zonnige woonkamer is ontstaan. Ook is er destijds een praktische bijkeuken gerealiseerd. De voortuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders en er is voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit (welke is voorzien met een laadpaal) en in de openbare ruimte. De zonnige en verzorgde achtertuin is bijna 20 meter diep en vanuit de achtertuin heeft u uitzicht over een weiland. Bij de woning hoort een vrijstaande stenen schuur/berging met een afmeting van circa 2,55 x 6,10 m. Deze schuur is ook gebouwd omstreeks 2004 en op het dak zijn in 2021 14 zonnepanelen aangebracht. Dit bijgebouw heeft een zolder welke middels een vlizotrap te bereiken is. Aan deze schuur/berging is een overkapping gerealiseerd. De indeling: Begane grond: De ruime entree/hal met garderobenis biedt toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken, trapopgang en keuken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De keuken bevindt zich centraal in de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De eetkamer met een schouw en haard aan de voorzijde van de woning is middels een schuifdeur via de keuken te bereiken. In de living aan de achterzijde, aansluitend aan de keuken, is de zithoek gesitueerd. Hierin staat een gezellige houtkachel en de openslaande deuren bieden toegang tot de veranda. In de bijkeuken is er een aansluiting voor de wasmachine en -droger. Ook beschikt deze ruimte over een grote kastenwand, wasbak en deur naar buiten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en deur naar platte dak aan achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zolder/berging welke middels een luik te bereiken is. Nadere informatie: - Oorspronkelijk bouwjaar 1965 - In 2004-2005 woning uitgebouwd en schuur/berging gebouwd - Perceeloppervlakte 340 m² - Woonoppervlakte ± 110 m² - Overige inpandige ruimte ± 10 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ± 17 m² - Externe bergruimte ± 15 m² - Voorzien van 14 zonnepanelen - Voorzien van een laadpaal - Deels voorzien van vloerverwarming - Energielabel B Een heerlijke woning die u gezien moet hebben! Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: MEESTERMEINENWEG15.NL Voel je thuis!