Toebesbrink 387104 CC Winterswijk MeddoMeddo

Ruim en comfortabel wonen aan de Toebesbrink 38! In het geliefde Meddo, op tien autominuten afstand van zowel het centrum van Winterswijk en op steenworp afstand van het buitengebied, staat deze ruime en gloednieuwe twee-onder-één-kap-woning. Energielabel A+++ en helemaal instapklaar. Een woning die je direct het gevoel van thuiskomen geeft. Met een royale tuin, lichte leefruimtes en drie slaapkamers biedt dit huis alles wat je zoekt voor jarenlang woongenot. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen heerlijk zonnig is. De zithoek aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de hal bereik je de praktische bijkeuken met aangrenzend de berging, ideaal voor het opbergen van spullen én met toegang naar de achtertuin. Ook de woonkamer sluit prachtig aan op de tuin: dubbele openslaande deuren brengen je naar het terras waar je heerlijk kunt genieten van de rust en privacy. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde twee slaapkamers, geschikt als kinderkamers of werkplek. Aan de voorzijde de masterbedroom mét inloopkast. De badkamer is modern en compleet, met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De overloop is licht en ruim met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De royale zolder is naar eigen wens in te delen. Op dit moment wordt de ruimte benut voor opslag, een werkplek én opstelling voor de techniek. Je vindt hier een warmtepomp, omvormer voor de zonnepanelen en de witgoedopstelling. Door middel van het plaatsen van een binnenwand, creëer je eenvoudig een vierde slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin is ruim en fraai aangelegd met meerdere zitplekken, een groot terras en een degelijk gebouwde overkapping met berging (slechts twee zomers oud). Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, beschut en comfortabel. Daarnaast is er volop ruimte voor tuinliefhebbers of speelplezier voor kinderen. Aan de voorzijde is eveneens een nette tuin aangelegd en is voldoende ruimte om te parkeren. Aan de achterzijde is een toegang naar het openbare fietspad. Meddo is een gezellig kerkdorp met een basisschool en diverse verenigingen, gelegen in een prachtig buitengebied. De woning ligt in een rustige nieuwbouwwijk, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Energiezuinig én gasloos, verwarmd middels lucht/water warmtepomp en vloerverwarming - Gebruiksoppervlakte: 165 m² - Inhoud: 667 m³ - Perceeloppervlakte: 368 m² - Luxe voorzieningen en uiteraard nieuwbouwkwaliteit!