Wooldseweg 107-A7108 AA Winterswijk WooldVerspreide huizen Woold

Welkom op plan ‘Geersman‘, gelegen op een heerlijke plek in het Woold bij Winterswijk. Dit plan omvat de nieuwbouw van drie woningen en drie bestaande woningen. De nieuwbouw is afgelopen jaar gerealiseerd. De herinrichting van de toegangsweg en het erf volgen komend jaar. Het achterhuis van de voormalige boerderij komt nu te koop. Het achterhuis, van oudsher ook wel ‘Zwarte Geert’ genoemd, is in 2003 geheel verbouwd tot een levensloopbestendige woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Er mag ook nog een schuur op het eigen perceel worden bijgebouwd. Locatie De woning is schitterend gelegen in een landelijke omgeving in de buurtschap Woold. Vanuit de woning heeft u uitzicht over de omliggende landerijen. Op een steenworp afstand ligt ook de Bekendelle, een prachtig natuurgebied met diverse rode lijst-soorten en is aangewezen als Natura 2000-gebied. Met prachtige fiets- en wandelpaden in de nabije omgeving is het een lust om hier in dit prachtige coulisselandschap te wonen. Indeling: U betreedt de woning aan de voorzijde via de hal met o.a. de trapopgang en het gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken en woonkamer. De begane grondvloer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar het terras met een prachtig uitzicht over de landerijen. Op de begane grond treft u tevens de slaap- en badkamer aan. Hiermee is de woning levensloopbestendig. De bijkeuken, welke ook als achteringang dient, bevat een extra keukenblok, de meterkast en de cv-ketel. Met een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met de overloop en een nog vrij indeelbare ruimte. Hier kunt u eventueel nog extra slaapkamers en/of een tweede badkamer realiseren. Buiten: De tuin is gelegen op het zuidwesten en geeft een vrij uitzicht over landerijen. Op eigen terrein kan worden geparkeerd en er kan nog een schuur worden bijgebouwd voor uw (tuin)gereedschap en fietsen. Spreekt dit alles u aan? Plan dan een bezichtiging in via ons kantoor en we leiden u graag rond. Kenmerken: - Bouwjaar 1885 (compleet verbouwd in 2003) - Gebruiksoppervlakte wonen 93 m² (de nog vrije indeelbare eerste verdieping is hierin niet meegeteld) - Perceeloppervlakte 500 m² - Energielabel A - Voorzien van vloerverwarming - Gelijkvloers wonen - Mogelijkheid om schuur bij te bouwen - Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar