Acacialaan 447101 KM WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Welkom aan de aan de Acacialaan 44 te Winterswijk! Een keurige SEMI-BUNGALOW met slaap- en badkamer op de begane grond! Het betreft hier een hoekwoning in een blok van drie dat rondom aan een stukje gemeentegroen grenst. Deze woning beschikt over 2 slaapkamers waarvan één op de begane grond. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. De houten schuur/berging in de achtertuin heeft 2 afsluitbare ruimtes. De compacte, onderhoudsvriendelijk ingerichte achtertuin is omheind middels een schutting, heg en afsluitbare houten poort. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal via de voordeur aan zijkant van de woning; de hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, badkamer en woonkamer. De toiletruimte is modern en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer met zit en eethoek beschikt over enkele inbouwspots in het plafond en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken welke is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, plavuizenvloer en trapopgang naar de verdieping. De keuken biedt eveneens toegang tot het terras/tuin aan de achterzijde. De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar via de woonkamer en deze beschikt over een tuindeur naar het terras aan de voorzijde van de woning. De badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche is zowel vanuit de slaapkamer als de hal toegankelijk. Verdieping: Overloop met schuifkastenwand en opstelling cv-ketel. Ook zijn hier een elektrisch toilet en de wasmachine en -droger geplaatst. Via de overloop is er toegang tot de slaapkamer met vaste wastafel, kastruimte achter schuine kant en dakraam. Nadere informatie: - Bouwjaar 1967 - Perceeloppervlakte 131 m² - Woonoppervlakte ± 83 m² - Gebouwgebonden buitenruimte(n) ± 5,9 m² - Externe bergruimte ± 9,5 m² - Bruto inhoud woning ± 322 m³ - Grotendeels v.v. dubbel glas - CV-ketel Nefit 2019 - Energielabel C Maak een afspraak en kom deze keurige woning bezichtigen! Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: ACACIALAAN44.NL Voel je thuis!