Cypresstraat 87101 KW WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Deze instapklare tussenwoning ligt in een plezierige woonomgeving en is, met zijn 3 slaapkamers en een 4e kamer op zolder, ideaal voor jonge gezinnen en starters. De woning is licht opgezet, beschikt over een mooie parketvloer, sfeervolle gashaard en moderne badkamer. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonwijk. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang. En volgend jaar opent een gloednieuwe supermarkt haar deuren op loopafstand! Wil je een dagje shoppen of een hapje eten? Dit doe je in het gezellige centrum van Winterswijk; waar je verscheidene gelegenheden (winkels, restaurants, marktplein) kunt vinden. Ga je liever genieten van de natuur? Ook dit is binnen afzienbare tijd mogelijk, bijvoorbeeld aan het Hilgelomeer. Het treinstation is nabij, vanwaar je diverse richtingen op kan. De uitvalswegen, N312/N319/N820, zijn tevens snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de lange lichte hal, die toegang verleend tot een garderobe, meterkast, trapopgang, bergkast en het gastentoilet. De hal heeft een nette plavuizenvloer en de muren zijn opgetrokken uit steen. Via de hal bereik je de, eveneens, lichte woonkamer met een karakteristiek balkenplafond, een warme parketvloer en een sfeervolle gashaard. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de eetkamer aan de achterzijde van de woning, vanwaar je toegang hebt tot de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer en keuken bereik je de gezellige achtertuin. 1e verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft aan 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met een grote kastenwand. In de gemoderniseerde badkamer vind je een nette regendouche met handdouche, een breed wastafelmeubel en een 2e hangcloset. 2e verdieping: Via de gesloten trapopgang bereik je de netjes afgewerkte zolder, die gebruikt kan worden als extra kamer. Buiten De woning heeft een onderhoudsarme voortuin en een besloten achtertuin gelegen op het westen, met een grote houten berging en een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1968 - Gebruiksoppervlakte: 114 m² - Perceeloppervlakte: 151 m² - Energielabel C - De rolluiken op de verdieping zijn handmatig bedienbaar; de rolluiken op de begane grond zijn elektrisch bedienbaar - Schuifpui naar terras - 4e (slaap)kamer op zolder - Dakisolatie is recent vernieuwd - Er is recent nieuwe vloerafwerking aangebracht op de 2e verdieping en de slaapkamer - Inbouw gashaard met schouw - Dakisolatie en nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing