Joost van den Vondelstraat 307103 XW WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Vandaag bekijken we een hoekwoning met berging op markante plek. Een huis met eerlijke eenvoud, royale ruimte en dichterlijke naam. Met kunststof kozijnen en leuke tuin. In een vriendelijke, rustige buurt. Kinderen op straat, een praatje met de buren en het centrum, winkels en scholen allemaal op fietsafstand. Een knus en leefbaar exemplaar. Maar we snappen dat de kopers de boel nog best onder handen willen nemen. SOMS HOEF JE NIET TE OVERDRIJVEN OM IETS MOOIS TE ZEGGEN Deze hoekwoning is gewoon een nuchter huis. De straatnaam verwijst naar Joost van den Vondel, de grootste dichter van de 17e eeuw. Hij schreef over de liefde, geloof en het menselijk falen. Natuurlijk zou hij ook vast een mooi versje hebben kunnen dichten over deze woning: “Waar eenvoud siert en ruimte wacht, Daar woont men goed, bij dag en nacht…” KIEREN DICHTEN In 1992 kwamen er kunststof kozijnen in, met dubbel glas. Dus het tochten was voorbij. We nemen je in gedachten mee met een rondleiding. In de hal ontmoeten we de trapopgang, kelderkast, meterkast en het toilet. De woonkamer is van het type doorzon. En de keuken is naar achteren iets uitgebouwd. Dat is mooi meegenomen. Boven zien we een drietal slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. En op de bovenste verdieping (stahoogte in de nok) komen we door een vlizotrap uit te schuiven. Eventueel kun je hier nog een extra kamer met dakkapel realiseren. Er liggen 8 zonnepanelen op het dak die zorgen voor 2000 Wattpiek. DICHT OP ELKAAR? Nu, dat valt reuze mee. De achtertuin op het zuiden is royaal evenals het uitzicht voor. Ook de berging achter heeft een mooi formaat. De vijgenboom doet het bijzonder goed. Er zijn twee regentonnen en een compostbak in de achtertuin en de bestrating is speels aangebracht met veelkleurige onverwoestbare zandstenen tegels uit India. Ook in de voortuin is een regenton aanwezig. Al met al is het een woning die niet schreeuwt, maar glimlacht. Een exemplaar dat vraagt om een opknapbeurt en mooie bewoners. Die gaan hier een toffe tijd mee maken. Verkopers hebben na ampele overwegingen besloten om naar het buitenland te verhuizen. Tja, wat zullen we nog meer schrijven? “Gewoon goed”, twee woorden die weergeven wat onze indruk is. Qua woonpotentie, de buurt en de prijs. Want wees eerlijk, waar koop je hiervoor nog een hoekwoning?! WANNEER KUNNEN WE ZELF KIJKEN? Dat kan meteen al! Bel snel met Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding en wie weet mogen we je straks verwelkomen als nieuwe bewoner van dit hele fijne plekje. Met een Achterhoeks buitengevoel en uitzicht.