Kattenbergweg 1-557101 BM WinterswijkVerspreide huizen Corle en omgeving

Welkom aan de Kattenbergweg 1 55 te Winterswijk Deze VRIJSTAANDE RECREATIEWONING is gelegen in een bosrijke omgeving in het fraaie buitengebied van de gemeente Winterswijk, nabij het natura-2000 gebied 'Het Korenburgerveen'. Het gebied kent veel unieke wandel- en fietsroutes. Het dorp Winterswijk is op fietsafstand te bereiken en vervult een belangrijke regiofunctie met veel voorzieningen zoals het ziekenhuis, theater, bioscoop en een sfeervol winkelcentrum. Deze bungalow beschikt over 3 slaapkamers en is voorzien van een open keuken. Het dak van de woning is in 2025 vervangen en is daarbij geïsoleerd. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag. Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Het perceel wordt omringd door hoge bomen en veel groen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving. De woning maakt onderdeel uit van het park 't Kooiveld. Indeling: Begane grond: Ingang vanaf de entree/hal waar zich de meterkast en c.v.-ketel bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. de badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Vanuit de hal is er ook toegang tot de woonkamer met open keuken, die door een groot raamkozijn veel natuurlijk licht ontvangt. De keuken beschikt een toegangsdeur naar de tuin. Kenmerken: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte ± 52 m² - Externe bergruimte ± 6 m² - Perceeloppervlakte (eigen grond) ± 965 m² - 3 Slaapkamers - Dak is recent vervangen en geïsoleerd - Volledig voorzien van dubbelglas - Goede verhuurmogelijkheden - Energielabel F - Parkkosten 't Kooiveld ca. € 280,- per jaar. Voel je thuis!