Ligusterlaan 1557101 WT WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Welkom aan de Ligusterlaan 155 te Winterswijk Aan de Ligusterlaan 155 in Winterswijk staat deze instapklare TUSSENWONIG, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk plein. De woning is recent voorzien van een moderne en eigentijdse keuken uit 2023, nieuw toilet en vloerverwarming. Met vier slaapkamers en een extra kantoorruimte op de begane grond is er volop ruimte voor een (groeiend) gezin of om comfortabel thuis te werken. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Aan de voorzijde is, naast de eigen voortuin, ook een tweede voortuin aanwezig, die gehuurd wordt van de gemeente. Het centrum van Winterswijk is op fietsafstand te bereiken, waar diverse winkels, restaurants en diverse voorzieningen zijn. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de entreehal met een recent vernieuwd toilet, meterkast en cv-ruimte. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer, met direct aan de rechterzijde de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast, en beschikt over een eetgedeelte met barstoelen. De woonkamer strekt zich uit tot aan de achtergevel en biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kantoorruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de (tweede) voortuin. De woonkamer is daarnaast voorzien van een trapkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Via de voortuin is de aangebouwde berging bereikbaar. 1e verdieping: Overloop voorzien van een inbouwkast en met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen. De badkamer is beschikt over een douche, tweede toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Perceeloppervlakte 190 m² - Gebruiksoppervlakte wonen 102 m² - Overige inpandige ruimte 12 m² - Externe bergruimte 16 m² - CV Ketel AWB van 2017 - Energielabel C - Kantoorruimte/werkkamer op de begane grond - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken op de 1e verdieping - Woning is recent voorzien van vloerverwarming, nieuwe keuken, toilet en vloer in de woonkamer. - Achtertuin op het westen middels achterom bereikbaar. - Aan de voorzijde is een perceel gehuurd van de gemeente Voel je thuis!