M. Vasalisstraat 1817103 JZ WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Instapklare, moderne tussenwoning met eigen carport en berging in Winterswijk! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige én gemoderniseerde woning? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! Deze sfeervolle woning uit 2006 is in de afgelopen jaren op bijna alle fronten aangepakt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Denk aan 12 zonnepanelen, een luxe keuken met natuurstenen blad, nieuwe vloerafwerkingen én een eigen carport met stenen berging. Voeg daar de rustige en groene ligging aan toe en je hebt hier een ideale instapklare starters/gezinswoning. De M. Vasalisstraat in Winterswijk-noordoost is een rustige, moderne woonstraat uit 2006, gelegen aan de rand van een kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen. Het centrum van Winterswijk is makkelijk bereikbaar en is sfeervol en compact, met een mix van gezellige winkels, cafés en horecagelegenheden, omringd door historische architectuur. Daarnaast biedt het centrum regelmatig evenementen en markten, waardoor het een levendige ontmoetingsplek is voor zowel bewoners als bezoekers. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heeft grote raampartij die voor lichtinval zorgt en een fraai uitzicht biedt. Door woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC vloer (2020) en de wanden zijn strak afgewerkt. De trapkast zorgt voor een aangename opbergruimte voor je dagelijkse provisie. De open keuken is in 2020 compleet vernieuwd en uitgevoerd in moderne kleurstelling met natuurstenen blad. Alle wenselijke inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich de toegang tot drie slaapkamers, allen keurig afgewerkt met een moderne PVC vloer (2022). Ook de trap naar deze verdieping is opnieuw gestoffeerd, wat zorgt voor een frisse, verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een royale vierde slaapkamer en een ruime overloop met opstelplaatsen voor wasmachine/droger en cv-opstelling. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam voor extra daglicht en ventilatie. De mechanische ventilatie box én de cv-ketel zijn in 2020 vernieuwd. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd en biedt toegang tot de in 2020 gebouwde stenen berging met elektra én een eigen carport aan de achterzijde. Ideaal voor het droog parkeren van je auto of het opbergen van fietsen en tuinspullen. Via de achterom ben je bovendien zo op het achterpad. Aan de voorzijde van de woning is volop parkeergelegenheid. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2006 | Woonoppervlakte: circa 103 m² | Perceel: 129 m² 12 zonnepanelen (2020) – energielabel A Stenen berging met carport gebouwd in 2020 Moderne keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur (2020) Cv-ketel (Intergas Xtreme 36) en ventilatiebox (2020) PVC vloeren op begane grond (2020) en eerste verdieping (2022) Volledig binnenschilderwerk uitgevoerd Trapopgang opnieuw gestoffeerd in 2022 Parkeren op eigen terrein én via openbare parkeergelegenheid in de straat. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is écht instapklaar, duurzaam en gelegen op een rustige en groene locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!