Oostervoort 77103 XK WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Welkom aan de Oostervoort 7 te Winterswijk! Een sfeervolle VRIJSTAANDE WONING gelegen op de hoek van de Oostervoort en de Bloemstraat. Deze woning ligt aan de rand van het centrum, in een rustige straat. Zowel de Oostervoort als de Bloemstraat zijn ingericht als 30 km zone en de Bloemstraat is een eenrichtingsstraat met een rijrichting vanuit de Waliënsestraat. De woning beschikt over een zonnige tuin/terras op het westen welke is afgesloten middels een keurige houten schutting met poort. De aangebouwde stenen berging biedt o.a. ruimte voor fietsen en is zowel van de buitenzijde als inpandig bereikbaar. In 2014 heeft een grote renovatie plaatsgevonden. De huidige eigenaren hebben sindsdien o.a. de buitenruimte keurig aangelegd met een grote terrastegels en de containers netjes weggewerkt achter een ombouw. In 2024 zijn het buitenschilderwerk, de HR++-ramen in de woonkamer en de elektrische rolluiken door het hele huis volledig vernieuwd. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De entree/hal is voorzien van een fraaie tegelvloer en biedt toegang tot de L-vormige woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met zit- en eethoek is licht en ruim. De radiatoren zijn deels weggewerkt achter de bij de sfeer passende ombouwen. In de woonkamer, onder de trapopgang, direct naast de toegang tot de keuken, bevindt zich een provisiekast. De keuken is gerenoveerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een recentelijk vernieuwde gaskookplaat en koelkast. In de aanbouw, welke via de keuken toegankelijk is, bevinden zich een bijkeuken met achteruitgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De wasmachine en -droger staan opgesteld in een hiervoor bestemde nis in de bijkeuken. De berging in de aanbouw is zowel van buiten als inpandig via de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alle vertrekken op deze verdieping beschikken over paneeldeuren. De badkamer is voorzien van modern sanitair waaronder een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel met waskom. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de zolder/berging bereikbaar. Nadere informatie: - Oorspronkelijk bouwjaar 1914 - Perceeloppervlakte 125 m² - Woonoppervlakte ± 99 m² - Overige inpandige ruimte ± 12 m² - Bruto inhoud woning ± 444 m³ - Voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie - Rondom rolluiken - Energielabel D Een woning met karakteristieke kenmerken in een moderne en sfeervolle stijl! Kijk voor alle beschikbare info op de woningwebsite: OOSTERVOORT7.NL Voel je thuis!