Zuidstraat 254491 EM WissenkerkeWissenkerke

Wil jij graag wonen in Wissenkerke en ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning met aangebouwde schuur in een rustige en centrale omgeving? Dan is dit de woning die je zoekt! De woning heeft een ruime en lichte woon- en eetkamer, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en een vliering. En aan de achterzijde een fijne tuin op het zuiden gelegen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Entree Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Wonen & koken De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met grote raampartijen, wat ervoor zorgt dat er lekker veel daglicht naar binnen komt. Er is voldoende ruimte voor een eigen invulling aan de inrichting van de woonkamer. De woonkamer is tevens voorzien van een schouw met elektrisch haardje voor een warme sfeer. De lichte woonkamer wordt nog ruimtelijker dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor een naadloze verbinding met de tuin. Via de woonkamer kom je in de dichte keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische U-opstelling, waardoor er volop werk- en opbergruimte is. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als de zijkant profiteer je ook hier van veel natuurlijk licht en heb je een prettig uitzicht op de voortuin. De keuken is functioneel maar gedateerd, wat de nieuwe bewoners de kans biedt om deze helemaal naar eigen smaak en wens te vernieuwen. Terug in de woonkamer vind je direct grenzend aan de woonkamer de praktische bijkeuken, een fijne extra ruimte die zorgt voor extra gemak in huis. Hier vind je een werkblad met wasbak en kraan. Daarnaast zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger, zodat je de was op een centrale plek kunt doen. Een handige opbergplank aan de muur biedt extra ruimte voor schoonmaakspullen of andere benodigdheden. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een afgesloten ruimte. Verder zijn er ingebouwde spotjes in het plafond en de lichtkoepel zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de woning vast bevindt zich een aangebouwde schuur, een ideale ruimte voor extra opslag of kluswerkzaamheden. De schuur is niet alleen vanuit de bijkeuken maar ook vanuit de tuin toegankelijk, waardoor je er eenvoudig in en uit loopt. De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. Slapen, Dromen & Douchen Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, welke voorzien is van twee slaapkamers en een badkamer. De ruime hoofdslaapkamer met dakkapel biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast. Deze kamer is bovendien uitgerust met inbouwspotjes, die zorgen voor sfeervolle verlichting. Via deze slaapkamer bereik je de bergzolder, een handige extra ruimte voor opslag. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, badkamermeubel met wastafel en spiegel, een hangtoilet, handdoekradiator en centrale afzuiging. Tuineren, Zonnen & Genieten Deze woning beschikt over een tuin, verdeeld in een voortuin, zijtuin en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden, perfect voor lange zomeravonden. De tuin is bereikbaar via de aangebouwde schuur, de schuifpui of de achterom. De tuin is onder andere voorzien van een nette, degelijke schutting met betonpalen (2022), terras, gazon, diverse beplanting en een verhoogde vijver. Achterin de tuin staat een houten tuinhuisje (2024). Ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het stallen van fietsen. Bovendien beschikt de tuin over een extra brede poort, die zorgt voor makkelijke toegang. Tot slot Ben jij op zoek naar een instapklare (starters)woning met veel potentie en praktisch comfort? Deze woning is centraal gelegen in het pittoreske dorp Wissenkerke, en biedt je alles wat je nodig hebt. Op loopafstand vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en een basisschool met kinderopvang, ideaal voor jonge gezinnen. De nabijheid van de Oosterschelde en het Nationaal Park Oosterschelde biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en watersporten. Daarnaast zijn steden als Goes, Middelburg, Zierikzee en Veere gemakkelijk te bereiken voor een dagje uit. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken * hoekwoning * 379 m3 inhoud * 110 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 178 m2 * bouwjaar 1966 * 2 slaapkamers * bergzolder * bijkeuken * aangebouwde schuur * nieuwe meterkast (2023) * dubbelglas * grotendeels kunststof kozijnen * cv-ketel Remeha Avanta (2020) * 6 zonnepanelen (2023) * tuin op het zuiden * houten tuinhuisje (2024) * energielabel C (dit label is vastgesteld vóór de plaatsing van zonnepanelen en dubbelglas, waardoor de energieprestaties sindsdien verbeterd zijn)* Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.