Ladogameer 263446 JA WoerdenWaterrijk

Luxe wonen met prachtig uitzicht over natuurplas Breeveld Uniek 4-kamer appartement met overdekt terras met prachtig vrij uitzicht over de natuurplas én inpandige garage met dubbele parkeerplaats in jonge woonwijk Waterrijk. Woerden, Ladogameer 26 Op een schitterende locatie in het geliefde Waterrijk ligt dit exclusieve 4-kamer appartement (ca. 136 m²) op de 2e etage van een kleinschalig complex. Geniet van rust, ruimte en een vrij uitzicht over de natuurplas – zeldzaam mooi en elke dag anders. De royale living heeft grote raampartijen en twee schuifpuien naar het zonnige terras (ca. 14 m²). De open keuken is luxe uitgevoerd met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), keukenmengkraan en granieten aanrechtblad) Verder beschikt het appartement over: • 3 ruime slaapkamers. • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet • Inpandige berging met HR combiketel van Nefit (2023), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine/droger. • Vloerverwarming in het hele appartement. Grote raampartijen (draai-/kiepramen, schuifpuien en screens) met een magnifiek vrij uitzicht over de natuurplas en de recreatieplas. Op de begane grond vind je een ruime berging, een garage met 2 privé parkeerplaatsen (parkeerlift) én toegang tot een steiger. - Bouwjaar: 2013, inhoud ca. 455 m³, gebruiksoppervlakte ca. 136 m². - Gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP) - VvE-bijdrage: € 393 p/m - Overdekte centrale entree met videofoon, lift, bellenplateau en brievenbussen. - Gelegen in de moderne en zeer gewilde wijk Waterrijk aan de recreatieplas “Cattenbroek” en nabij winkelcentrum waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. De ligging is tevens uitstekend wat betreft uitvalswegen. Vanaf de A12 bent u snel in de grote steden zoals Utrecht, Amsterdam en Den Haag. - Rust, luxe en comfort op toplocatie – dit is woongenot op niveau. Aanvaarding: in overleg