Marshalllaan 733446 HR WoerdenWaterrijk

Penthouse met twee slaapkamers en zonneterras Dit 3-kamer penthouse is gelegen in Villa Berlage: een stijlvol appartementengebouw met slechts 27 appartementen, herkenbaar aan de bijzondere architectuur en fraaie uitstraling. Hier woont u op een prachtige plek met alle voorzieningen dichtbij én volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Binnen tien minuten staat u in hartje centrum van Woerden en met de trein bent u in dezelfde tijd op Utrecht Centraal. Liever de natuur in? Ook het groene landschap van het Groene Hart ligt op slechts tien minuten fietsen. De Cattenbroekerplas ligt om de hoek. Hier begint het goede leven! Het appartement heeft een bijzondere troef: de privacy! Doordat het appartement rondom vrij ligt, geniet u van vrij uitzicht aan alle kanten en heeft u geen bovenburen. Het mooie puntdak en de grote vliering geven het appartement de allure van een loft in een grote stad. De bijzondere architectuur en het uitzicht maken het geheel extra aantrekkelijk. Via het bellenplateau bereikt u de centrale entree en hal, waar zich ook de lift bevindt. Eenmaal in het appartement komt u in de royale hal met garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de twee slaapkamers, de badkamer, de berging en de woonkamer. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en heeft een deur naar het dakterras. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Een sfeervol elektrisch haardje onder de trap zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer leidt de houten trap naar de vide die dankzij het mooie puntdak bijdraagt aan het loftachtige karakter van het appartement. Daarnaast is er een deur naar de vliering die volop extra bergruimte biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een frans balkon en een praktische op maat gemaakte inbouwkast. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, kast en een toilet. Ook aan praktisch gemak is gedacht. In de kelder heeft u een eigen berging met stopcontact, ideaal om bijvoorbeeld uw elektrische fiets op te laden. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en zijn er openbare parkeerplaatsen voor bezoekers. Een groot winkelcentrum ligt vlakbij en ook het centrum van Woerden is op korte afstand bereikbaar. De recreatieplas en de fiets- en wandelroutes door het Groene Hart maken de ligging compleet. Bijzonder wonen, met vrijheid en comfort. Kom de ruimte, het uitzicht en het unieke karakter zelf ervaren tijdens een bezichtiging! De belangrijkste feiten op een rij: • Penthouse met twee slaapkamers • Lift aanwezig • Het appartement heeft een pvc-vloer met vloerverwarming • Open keuken met inbouwapparatuur • Stijlvolle houten trap naar de vide • Vanuit de woonkamer een deur naar het dakterras op het noordoosten • Energielabel A, HR++ glas • Eigen parkeerplaats (oplaadpunt ter overname) • VVE-bijdrage € 223,- per maand