Veluwemeer 1063446 JC WoerdenWaterrijk

Driekamerappartement gelegen op de tiende verdieping met fenomenaal uitzicht! Wonen met ruimte, licht en een panoramisch uitzicht? Bij Veluwemeer 106 komt het allemaal samen. Dit appartement is gelegen op de tiende en hoogste verdieping van het complex en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de Cattenbroekerplas, de Natuurplas en het centrum van Woerden. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een uitzicht dat nooit verveelt. Je komt binnen in een ruime hal met directe toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast met witgoedaansluitingen en een separaat toilet. De woonkamer is ruim en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vind je de loggia op het zuidwesten gelegen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt over het water en de stad. Door de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Dankzij de mogelijkheid om de ramen open te zetten, haal je het buitengevoel eenvoudig naar binnen. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een inbouwoven, een koel-/vriescombinatie, een Quooker en een vaatwasser. Ook zijn er zonnescreens aanwezig bij de ramen van de woonkamer, keuken en de grote slaapkamer – ideaal op warme, zonnige dagen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met een fijne lichtinval. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Met energielabel A, volledige isolatie en HR++ beglazing is het appartement energiezuinig en comfortabel. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging en een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. Ook is er ruimte om je fiets te stallen in de gezamenlijke fietsenstalling. De wijk Waterrijk biedt een ideale mix van ontspanning en praktische voorzieningen. Deze jonge, moderne buurt is heerlijk rustig, maar alles wat je nodig hebt ligt dichtbij: winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand, waardoor je snel in de omliggende steden bent. Voor ontspanning wandel je zo naar de recreatieplas of ontdek je de groene routes in de omgeving. Belangrijkste feiten op een rij: - Driekamerappartement gelegen op de tiende verdieping - Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Separate berging en een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage - De servicekosten per 1 januari 2026 bedragen € 377,49 per maand. Daarnaast wordt een voorschot voor energie van € 110,- per maand in rekening gebracht