de Beerze 23448 BX WoerdenMolenvliet-Oost

Droom jij van het verbouwen en moderniseren van je eigen woning? Deze leuke hoekwoning biedt volop mogelijkheden en beschikt over een royale, zonnige tuin op het zuiden met een vrije ligging en groen uitzicht. De woning heeft een woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en badkamer op de verdieping en een praktische aangebouwde berging. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een mooie plek. Kom jij snel de mogelijkheden ontdekken? De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals onder andere een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd. Indeling Begane grond: Via het voetpad kom je bij de voordeur van de woning. In de hal vind je de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de berging en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en kijkt vrij uit op het groen. De open keuken ligt aan de achterzijde en hier is airconditioning aanwezig. Verdieping: De brede overloop biedt toegang tot de slaapkamer en de royale badkamer. In de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook op de overloop is airconditioning aanwezig. Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en is strak aangelegd met sfeervolle plantenbakken. Hier kun je de hele dag van de zon genieten! Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlak: ca. 64 m² - Berging ca. 7 m² - Perceeloppervlak: 124 m² - Energielabel C - CV-ketel uit 2010 - Airconditioning in de woonkamer en op de overloop - Voorzien van kunststof kozijnen - Naar eigen wens te verbouwen en te moderniseren - Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een woning met veel potentie, een zonnige tuin en een vrije ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.