Jacob Catslaan 313445 XD WoerdenStaatsliedenkwartier

Uitgebouwde tussenwoning met vier (slaap)kamers in een groen en autovrij hofje! Op zoek naar een ruime gezinswoning in een groene, rustige wijk in Woerden? Aan de Jacobs Catslaan 31 staat deze nette, uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 132 m² woonoppervlakte, vier (slaap)kamers en een verzorgde voor- en achtertuin. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Staatsliedenkwartier, aan een autovrij hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Met de ruime leefruimte, moderne keuken en comfortabele badkamer biedt deze woning volop ruimte om prettig te wonen en te leven. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de voorzijde een erker, die zorgt voor extra lichtinval. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de woning. De nette plavuizen vloer met vloerverwarming en de gestucte wanden zorgen voor een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken beschikt over een modern kookeiland met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook zijn er een oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser aanwezig. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers die zijn voorzien van airconditioning. De derde kamer aan de voorzijde is geschikt als babykamer en/of hobbykamer. De nette badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een dubbele douche, toilet en een ligbad. Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Dankzij de kunststof dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een wastafel. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een derde airconditioning te plaatsen. Buiten is het eveneens prettig verblijven. Zowel de voor- als achtertuin is verzorgd aangelegd, waardoor je op verschillende momenten van de dag van het buitenleven kunt genieten. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging voor fietsen en tuinspullen. De ligging maakt het geheel compleet. Het Staatsliedenkwartier is een groene, kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt. Een speeltuin, basisschool, kinderopvang en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Belangrijkste feiten op een rij: • Uitgebouwde tussenwoning met vier (slaap)kamers • Woonkamer met sfeervolle openhaard, erker en een airco • Moderne open keuken met kookeiland • Verzorgde voor- en achtertuin • Buitenzonwering op de begane grond • Volledig geïsoleerd en energielabel B • Deels kunststof en deels houten kozijnen • Gelegen in een autovrij hofje in Staatsliedenkwartier