Kazernestraat 153441 BB WoerdenBinnenstad

Een unieke woning op bijzondere locatie met prachtig uitzicht! Welkom in deze zeer lichte stadsvilla met drie woonlagen midden in het centrum van Woerden. Deze unieke woning biedt een combinatie van modern comfort en een centrale ligging met uitzicht op het sfeervolle Kerkplein en richting de kaasbel en de Kruisstraat. Gezelligheid van de stad gecombineerd met een oase van rust in de mooie, groene gemeenschappelijke binnentuin. Vanaf het straatniveau gaat u, eventueel met de lift, één etage omhoog. Hier wordt u aangenaam verrast door de ruim opgezette binnentuin. Door deze tuin loopt u naar de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal met een toilet, meterkast en bergruimte. Vanuit de hal stapt u via de glazen schuifdeur de ruime woonkamer binnen, voorzien van Franse balkons. Hier kunt u heerlijk ontspannen genieten van het uitzicht met volop natuurlijke lichtinval door de hoge ramen. Ook is er genoeg ruimte om een fijne werkplek in te richten. Naast de voordeur bevindt zich de ruime eigen berging. De tweede verdieping heeft volop ruimte om flexibel in te vullen bijvoorbeeld als werkplek, speelplek, extra eetkamer of iets anders. Hier vindt u de moderne keuken met groot kookeiland uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Terwijl u kookt, geniet u van het fantastische uitzicht door de grote raampartijen. De eetruimte verbindt de keuken met het terras. Deze verdieping beschikt over een toilet, bergruimte en een bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken heeft u toegang tot het zonnige terras op het zuidoosten. Perfect voor een kopje koffie in de ochtend, loungen in de middag en gezellig buiten eten. Als u de trap oploopt naar de derde verdieping valt direct de grote hoogte tot aan de nok op. Door de aanwezigheid van zowel een dakraam als het raam van de vide met de tweede etage is deze ruimte zeer licht en open. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een entresol voor flexibel te gebruiken extra ruimte. De badkamer is uitgerust met een groot ligbad, twee douches en een dubbele wastafel. Op deze verdieping vindt u nog een toilet en bergruimte. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels draai/kiep ramen met HR++ glas. Stadsverwarming voorziet deze gasloze woning van het comfort van vloerverwarming met in elke ruimte een eigen thermostaat. De woning beschikt grotendeels over een bekabeld netwerk. Fietsen kunnen worden gestald in de gezamenlijke fietsenstalling. Voor de auto kunt u een bewonersabonnement aanschaffen voor de binnendoor bereikbare parkeergarage Castellum (€16,- per maand). De woning is gelegen midden in het centrum van Woerden. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen, restaurants en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. Het treinstation met directe verbinding naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag ligt op loopafstand. Ook met de auto zijn diverse steden goed te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u op de A12. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een schitterende locatie in het hart van Woerden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Informeer bij de makelaar naar alternatieve indelingen.