Koekoeklaan 143443 AS WoerdenVogelkwartier

Wie graag centraal woont ten opzichte van het centrum van Woerden, maar ook rust en groen waardeert, zit hier perfect. Deze fijne jaren ’60-eengezinswoning ligt in het geliefde Vogelkwartier, op loopafstand van de binnenstad, het station en het Brediuspark. Aan zowel de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht op groenstroken met bomen. Daarbij is dit deel van de Koekoeklaan autoluw, dus heerlijk rustig! Via de voortuin kom je binnen in de hal. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen en aan de achterzijde glas tot op de vloer met zicht op de besloten tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan. In de hal is een royale kelder — ideaal koel en ruim. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met dakraam en bergruimte, en een verrassend lichte vierde slaapkamer met twee grote dakkapellen. Ruimte genoeg dus voor gezin, hobby’s of werkplek aan huis. De achtertuin met achterom heeft een ruime stenen schuur, direct aan het huis gebouwd. De woning is jarenlang met plezier bewoond en verdient nu een frisse opknapbeurt — vandaar de aantrekkelijke vraagprijs. Indeling in het kort Begane grond: hal met toilet, trap, kelder; lichte doorzonkamer; open keuken met toegang tot tuin en schuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (1 met balkon), badkamer met douche, wastafel, 2e toilet, wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: voorzolder met dakraam en bergruimte; 4e slaapkamer met twee dakkapellen. Bijzonderheden: -Op loopafstand van binnenstad, station en Brediuspark; -Vrij uitzicht voor en achter, veel privacy; -Rustige, groene woonomgeving; -Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas; -CV-ketel uit 2012; -Basisschool en middelbare school op loopafstand; -Vogelkwartier vernieuwd in 2017 (bestrating e.d.); -Extra meter grond aan de achterzijde van de tuin beschikbaar via gemeente.