Leidsestraatweg 923443 BZ WoerdenSchilderskwartier

Ruime uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin, vier slaapkamers en moderne afwerking In een prettige en centrale woonomgeving in Woerden bevindt zich deze goed onderhouden en royale hoekwoning met voor- en achtertuin. De woning combineert comfort, ruimte en een verzorgde afwerking, en is daarmee uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. Dankzij de aanwezigheid van 16 zonnepanelen is bovendien sprake van een energiezuiniger wooncomfort. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, met uitstekende verbindingen richting onder andere Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern afgewerkte toiletruimte. De lichte uitgebouwde doorzonwoonkamer met haard en schuifpui naar de tuin vormt een aangename leefruimte. De halfopen keuken (ca. 3,5 jaar oud) is uitgevoerd in een stijlvolle parallelopstelling en voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de gezellige uitstraling van de woning. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche met regen- en handdouche. Tevens is er op de overloop een praktische vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine, wasdroger en cv-ketel (Vaillant, 2019). Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zonnige, diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Bijzonderheden - 4 slaapkamers - 16 zonnepanelen - Spouwmuurisolatie (2021) - Grotendeels dubbel glas, deels HR++ - Dakisolatie Garage Op korte afstand bevindt zich 1 garagebox, welke separaat te koop wordt aangeboden. Vraagprijs € 49.000,- k.k. Een comfortabele en sfeervolle uitgebouwde woning op een uitstekende locatie, een bezichtiging is zeker de moeite waard.