Leliestraat 323442 BE WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Sfeervolle volledig gerenoveerde jaren ’30 woning nabij het centrum van Woerden In de geliefde Bloemenbuurt, op loopafstand van het gezellige centrum van Woerden, staat deze charmante en instapklare jaren ’30 woning. Met diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. De gemoderniseerde woning heeft een lichte en frisse uitstraling waarbij karakteristieke elementen zoals de erker, granito vloer en paneeldeuren behouden zijn gebleven. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met hal, trapopgang, meterkast, praktische kelderkast en het toilet. De sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde moderne open keuken (2020), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een luxe Quooker-kraan. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een werk-/hobbykamer en de badkamer. De ruime slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, douche en handdoekradiator. Tweede verdieping Vaste trap naar de volledig vernieuwde zolderverdieping (uitgevoerd in 2023) met een ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel, maatwerkkasten, wastafel en douchecabine. Ook vindt u hier de opstelplaats van de cv-ketel, aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1938 - 8 zonnepanelen (2023 geïnstalleerd) - 4 slaapkamers - Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur (2020) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Buitenzonwering aanwezig - Gelegen op loopafstand van het centrum Kortom: Een sfeervolle en instapklare woning met karakter en ruimte, op een fijne locatie dichtbij alle voorzieningen! Aanvaarding: in overleg.