Omschrijving

2-onder-1-kapwoning op een fantastische locatie aan het water! Heeft u er altijd al van gedroomd om aan het water te wonen in een karakteristieke jaren ’30 woning met een prachtig uitzicht? Op deze fantastische locatie in één van de meest geliefde straten van Woerden kunt u uw eigen thuis maken door de woning naar eigen wens te moderniseren! De woning verwelkomt u met een ruime hal, een lichte woonkamer, een keuken en een praktische bijkeuken. Geniet van de heerlijke achtertuin op het noordoosten, direct gelegen aan het water. Een perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een houten schuur en biedt een achterom. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Op de eerste verdieping treft u de overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers waarvan één met een inbouwkast. Aan de achterzijde vindt u de badkamer en nog een slaapkamer met toegang tot het balkon. De tweede verdieping biedt een multifunctionele kamer die naar wens ingericht kan worden als bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of werkkamer. Ook is hier bergruimte aanwezig onder het schuine dak. De woning ligt in een populaire en geliefde buurt in Woerden, gekenmerkt door karakteristieke woningen en veel groen. Onder andere scholen, sportgelegenheden, winkelvoorzieningen, het Brediusbos en het centrum van Woerden bevinden zich allen op korte afstand van de woning. De locatie van Woerden zelf is daarnaast ook zeer goed, dichtbij de uitvalswegen naar de grote steden en voorzien van een NS-station. Kom deze unieke woning zelf ervaren en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt deze prachtige woning binnenkort uw nieuwe thuis! Feiten op een rij: - Karakteristieke jaren ’30 woning gelegen aan het water - De woning is naar eigen wens te moderniseren - Vier slaapkamers - Houten schuur en een achterom - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 3076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
118 m² (15,40 meter diep en 7,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Foto 1 van Nieuwendijk 56
  • Foto 2 van Nieuwendijk 56
  • Foto 3 van Nieuwendijk 56
  • Foto 4 van Nieuwendijk 56
  • Foto 5 van Nieuwendijk 56
  • Foto 6 van Nieuwendijk 56
  • Foto 7 van Nieuwendijk 56
  • Foto 8 van Nieuwendijk 56
  • Foto 9 van Nieuwendijk 56
  • Foto 10 van Nieuwendijk 56
  • Foto 11 van Nieuwendijk 56
  • Foto 12 van Nieuwendijk 56
  • Foto 13 van Nieuwendijk 56
  • Foto 14 van Nieuwendijk 56
  • Foto 15 van Nieuwendijk 56
  • Foto 16 van Nieuwendijk 56
  • Foto 17 van Nieuwendijk 56
  • Foto 18 van Nieuwendijk 56
  • Foto 19 van Nieuwendijk 56
  • Foto 20 van Nieuwendijk 56
  • Foto 21 van Nieuwendijk 56
  • Foto 22 van Nieuwendijk 56
  • Foto 23 van Nieuwendijk 56
  • Foto 24 van Nieuwendijk 56
  • Foto 25 van Nieuwendijk 56
  • Foto 26 van Nieuwendijk 56
  • Foto 27 van Nieuwendijk 56
  • Foto 28 van Nieuwendijk 56
  • Foto 29 van Nieuwendijk 56
  • Foto 30 van Nieuwendijk 56
  • Foto 31 van Nieuwendijk 56
  • Foto 32 van Nieuwendijk 56
  • Foto 33 van Nieuwendijk 56
  • Foto 34 van Nieuwendijk 56
  • Foto 35 van Nieuwendijk 56
  • Foto 36 van Nieuwendijk 56
  • Foto 37 van Nieuwendijk 56
  • Foto 38 van Nieuwendijk 56
  • Foto 39 van Nieuwendijk 56
  • Foto 40 van Nieuwendijk 56
  • Foto 41 van Nieuwendijk 56
  • Foto 42 van Nieuwendijk 56
  • Foto 43 van Nieuwendijk 56
  • Foto 44 van Nieuwendijk 56
  • Foto 45 van Nieuwendijk 56

© 2001-2025 funda