BlikvangerVerrassend leuke starterswoning met royale buitenruimte.

NVM Open Huizen Dag

  1. Zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de Pannenbakkerijen! In het charmante buurtschap aan de Pannenbakkerijen staat deze verrassend leuke starterswoning met royale buitenruimte. Een plek met een verhaal: de woning dateert uit 1870 en werd oorspronkelijk gebouwd als arbeiderswoning voor de nabijgelegen pannenfabriek, die vandaag de dag nog steeds actief is. Wat gebleven is, is het karakter en de unieke sfeer van deze kleinschalige woonomgeving – rustig gelegen en toch op korte afstand van het centrum van Woerden. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en biedt nu een fijne combinatie van authentieke charme en eigentijds wooncomfort. Denk aan kunststof kozijnen met isolerende beglazing, drie slaapkamers, twee dakkapellen en een heerlijke, diepe achtertuin met meerdere bergingen en een achterom. Een woning die je eigenlijk moet voelen – maar we nemen je alvast graag mee. Begane grond Via de entree kom je in de hal welke toegang geeft tot de lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer leidt de open trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een tuinkamer met kachel en toegang tot de bijkeuken. Hier vind je het toilet, een wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de tuinkamer loop je zo de diepe achtertuin in, met berging, met elektra, en een handige achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van een stortdouche met handdouche, toilet en wastafelmeubel. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht. Tweede verdieping Praktische bergzolder. Bijzonderheden • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Laminaat vloerafwerking • Inbouwspots • Licht en modern afwerkingsniveau • Prettige lichtinval in de gehele woning • Airco beneden en boven Kortom: Net even anders wonen – met karakter, comfort en een fijne buitenruimte.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.481
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-CV Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 7477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOERDEN B 8118/
Kadastrale kaart
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (20,00 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda