Andries Magnéelaan 141687 BS WognumWognum Centrum

Starters opgelet! Zelden komt er zo'n leuke uitgebouwde tussenwoning met grote berging als deze in dit prijssegment te koop! Door de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond een grote leefruimte ontstaan met o.a. openslaande tuindeuren, een riante keuken en een praktische aangebouwde bijkeuken. Verder beschikt de woning o.a. over 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin met veranda welke is gelegen op het zonnige zuiden. De woning is ook nog eens gelegen in de geliefde woonwijk 'Het Zangerskwartier' op loopafstand van winkelcentrum De Boogerd en (sport)verenigingen en eveneens op korte afstand van basisscholen. De binnenstad van Hoorn, een NS-station en het stadsstrand bevinden zich op circa 10 autominuten Indeling: Begane grond: Entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en een trapkast; lichte, uitgebouwde woonkamer, met lichtkoepel en dubbele openslaande tuindeuren en een keukenblok met eiland welke beschikt over een 6-pits gasfornuis met oven, schouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, tuindeur en veel kastruimte. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers; moderne badkamer (bouwjaar 2023) voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop; technische ruimte c.q. werkkamer voorzien van c.v.-opstelling en dakkapel welke doorloopt in de grote 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'De Boogerd' met o.a. een Albert Heijn, een Lidl, een slager, een bakker, 2 drogisterijen, kledingwinkels, een apotheek en eetgelegenheden. - Wognum heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn (circa 10 minuten), Amsterdam (circa 35 minuten) en Leeuwarden (circa 60 minuten). - Diepe tuin op het zuiden.