Koppenhoeve 371687 VB WognumWognum Westergouw

Deze uitgebouwde hoekwoning met riante inpandig bereikbare garage (ruim 9m¹ x bijna 3m¹) is gelegen te midden van gemeentegroen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum 'De Boogerd' en (sport)verenigingen en op korte afstand van de Rijksweg A7 met ontsluiting richting Hoorn (hier zijn o.a. een NS-station en een stadsstand), Amsterdam en Leeuwarden. De woning heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst circa 156m² en beschikt o.a. over een grote woonkamer, een woonkeuken, 5 (slaap)kamers (waarvan er 1 thans in gebruik is als wasruimte) en een vergrote badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, sauna, douche, whirlpool, wandtoilet en wastafel. De achtertuin bevindt zich op het westen en de voortuin biedt volop mogelijkheden om meerdere auto's te parkeren. Wil je meer weten en de woning zelf komen ervaren? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen. Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast en toilet met fonteintje; woonkeuken aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en een open trap naar de eerste verdieping; tuingerichte woonkamer voorzien van een hybride pellet/ houtkachel en een schuifpui en een loopdeur naar de tuin; de grote garage is inpandig te bereiken en is voorzien van elektra en water. Eerste verdieping: zeer ruime overloop (thans in gebruik als werkruimte) voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; 2 slaapkamers en 2 hobbykamers waarvan er 1 in gebruik is als wasruimte; vergrote badkamer voorzien van vloerverwarming, sauna, douche, whirlpool, wandtoilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop voorzien van 2 bergruimtes waarvan er 1 plaatst biedt aan de c.v.-opstelling; 5e riante slaapkamer voorzien van een dakkapel. Derde verdieping bergvliering. Bijzonderheden: de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, kunststof gevelbekleding en kunststof dakranden; er wordt een strookje grond van 40m² gehuurd van de gemeente Medemblik; de woning is o.a. voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie en beschikt over energielabel C.