BlikvangerHistorisch wonen op een markante plek in Woldendorp!

Omschrijving

Sommige woningen die we mogen verkopen hebben een rijke historie... Dit geldt ook voor de sfeervolle, vrijstaande woning aan de A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp. Oorspronkelijk - ‘voor de oorlog’ - gebouwd als Pastorie van de lokale, middeleeuwse Hervormde Kerk. Een kerk die op een markante plek aan de rand van het dorp en dus met een prachtig vrij uitzicht is gesitueerd. Vanuit de voormalige Pastorie is er zicht op deze karakteristieke kerk inclusief de landerijen daarachter. ‘Anno nu’ bezit de Pastorie nog alle sfeerkenmerken van de jaren dertig, de tijd waarin het is gebouwd. Denk aan de aanwezigheid van erkers, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, dakoverstekken. De historie van de Pastorie blijkt niet alleen uit de bouwelementen. Ook de geschiedenis draagt hieraan een steentje bij. Zo heeft de Pastorie tijdens de oorlogsdagen het zwaar te verduren gehad. Iets waar uiteraard tegenwoordig geen nadelige aspecten van vindbaar zijn, maar plaatselijk zijn de sporen hiervan nog zichtbaar. De historie van de Pastorie wordt ook beïnvloedt door het oorspronkelijk gebruik ervan. Iets wat met name herleidbaar is uit de huidige - nagenoeg oorspronkelijke - indeling ervan. Zo beschikt de Pastorie over meerdere entrees, waaronder een separate voor kerkgangers en de dienstmeid. Terug naar de tegenwoordige tijd. Al geruime tijd is de Pastorie in gebruik als gezinswoning, vrijstaand en van een royale afmeting. Gelegen op een centraal punt in het dorp en gesitueerd op een zonnig perceel. Een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s leidt in de eerste plaats naar de aangebouwde garage en voormalige entree voor de kerkgangers ten behoeve van de Consistorie. Ook de voormalige entree voor de dienstmeid en de ‘hoofdentree’ zijn vanaf de oprit te bereiken. Rondom de woning is een verrassende tuin gelegen. Verrassend vanwege de uiterste verzorgde aanleg. Een combinatie van een bloemen- en moestuin, onder andere voorzien van een kas. De indeling is voor een brede doelgroep interessant. Niet alleen vanwege de maatvoeringen. Dat maakt het bijvoorbeeld heel geschikt voor grote gezinnen. De aanwezigheid van meerdere entrees vergroot de doelgroep verder. Zo zou het heel geschikt kunnen zijn voor een salon of kantoor aan huis. Maar ook ‘mantelzorg’ of ‘kangoeroe wonen’ behoort tot de mogelijkheden. Voor de exacte indeling verwijzen we gemakshalve naar de plattegronden, maar de bijzonderheden willen we toch even uitlichten. Zo beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer ‘en suite’ met aangebouwde erker. Deze drie vertrekken worden ‘gescheiden’ van elkaar door de originele suitedeuren. Op de begane grond verder een dichte keuken met bijkeuken en provisiekelder, maar ook entree met eenvoudig toilet en fraaie trapopgang. De bijkeuken sluit aan op de entree voor de dienstmeid waar een eigen trapopgang leidt naar de oorspronkelijke ‘meidenkamer’ op de verdieping. Van oorsprong was er op de begane grond een werk- annex slaapkamer aanwezig en de voormalige Consistorie. Deze ruimte is tegenwoordig in gebruik als werkkamer maar kan zoals beschreven vele functies bekleden. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers - waaronder de meidenkamer - gesitueerd, samen met een eenvoudige badkamer, dito toilet en een zolderberging. Ook de tweede verdieping biedt plaats aan een slaapkamer en zolderberging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
885 m²
Inhoud
1.062 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERMUNTEN E 1624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
885 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda