Zwaagweg 59946 RA WoldendorpWoldendorp

Betaalbare vrijstaande woning met 3 slaapkamers en ruime garage! Op centrale locatie in Woldendorp vind je deze charmante eengezinswoning aan de Zwaagweg 5. Een vrijstaande woning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, en een grote vrijstaande garage met vernieuwd dak en zolder. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, goten en deuren. Dankzij de combinatie van karakter en comfort, en de ligging in een rustige, landelijke omgeving, is dit een fijne plek om thuis te komen. De woning is gelegen in Woldendorp, een gemoedelijk dorp in de gemeente Eemsdelta, op korte afstand van Delfzijl en Appingedam. Woldendorp beschikt over een basisschool, middelbare school en een actief verenigingsleven. In de nabijgelegen plaatsen vind je een breed aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De omgeving is geliefd bij liefhebbers van rust, natuur en ruimte, met prachtige wandel- en fietsroutes door het weidse Groningse landschap en langs de Eemsdijk. Via de N362 en N33 zijn ook Winschoten, Groningen en de Eemshaven goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Hal/entree met meterstand, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer (ca. 28m²) met parketvloer en sfeervolle haard. De dichte keuken (ca. 8m²), eenvoudig en uitgevoerd in rechte opstelling, beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap en is voorzien van een witgoedaansluiting. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer (ca. 5m²), die is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, praktisch en comfortabel. De toiletruimte is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een hangcloset. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met drie slaapkamers, (ca. 12m², 7m² en 7m²). TUIN De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een beschut terras. Achter op het perceel staat de ruime vrijstaande garage (ca. 33m²), die is voorzien van een vernieuwd dak en beschikt over een praktische zolderverdieping. Perfect voor wie extra opslagruimte zoekt of graag klust aan huis. BIJZONDERHEDEN - 3 slaapkamers; - Voorzien van kunststof kozijnen (gedeeltelijk); - Verwarmd middels cv-ketel (Nefit, 2012, eigendom); - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Ruime garage van ca. 33m² met zolder. Landelijk gelegen, rust en ruimte