Hoekweide 44471 DD WolphaartsdijkWolphaartsdijk

Aan een rustige woonstraat in Wolphaartsdijk staat deze vrijstaande, fraai afgewerkte gezinswoning gebouwd in 2015. Met royale living met tuinkamer/serre, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zolder met veel mogelijkheden en een diepe, zonnige tuin met vrijstaande schuur/berging. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen, zonnepanelen (18 stuks), mechanische ventilatie en buitenzonwering. Parkeren kan op eigen terrein op de brede oprit. Een comfortabel en energiezuinig huis op een fijne, rustige locatie, we laten het u graag zien! Begane grond Entree in de hal met meterkast en toiletruimte. Via de hal loopt u de ruime woonkamer in met grote ramen, een eigentijdse afwerking en openslaande deuren naar de tuinkamer/serre. Deze lichte, glazen aanbouw verlengt het woonseizoen en verbindt binnen met buiten. De open keuken heeft een strakke opstelling met een werkeiland en bargedeelte en is uitgerust met inbouwapparatuur. Aansluitend ligt een bijkeuken met was- en bergruimte en een praktische zij-entree. De bijkeuken is in 2024 voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Verder is er op deze verdieping een slaap- of werkkamer, ideaal voor thuiswerken of slapen op de begane grond. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer is in 2021 voorzien van op maakt gemaakte inbouwkasten. Hier bevindt zich ook de badkamer, deze is modern uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ruim, licht en praktisch ingedeeld voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Via een vaste smalle trap bereikt u de ruime zolderverdieping over de volle lengte van de woning, die op diverse manieren gebruikt kan worden. Tuin De woning staat op een riant perceel met aan de voorzijde een oprit op eigen terrein en via de zijkant een brede doorloop naar de achtertuin. Achter het huis strekt zich een ruime, groene en zonnige tuin met bovendien een achteruitgang. Blikvanger is de glazen overkapping/serre aan de achtergevel met schuifwanden. Een heerlijke plek om van vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar buiten te zitten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel én een loungehoek, terwijl kinderen zich kunnen uitleven bij het speeltoestel. Verder staat er een vrijstaande schuur/berging met elektra voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de buitenzonwering en de besloten ligging geniet je hier comfortabel en in alle rust van het buitenleven. Bijzonderheden • Vrijstaande woning, bouwjaar 2015 • Rustige doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer dus een kindvriendelijke woonomgeving • Kunststof kozijnen en gedeeltelijk v.v. buitenzonwering • Fraaie tuinkamer/serre aan de tuinzijde • Eigen parkeerplekken op de oprit • Zonnige, ruime achtertuin met vrijstaande schuur/berging • Energielabel A, onder andere volledig geïsoleerd en met 18 zonnepanelen • Oplevering medio zomer 2026 Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Hoekweide 4 in Wolphaartsdijk laat het u allemaal zien. Plan snel uw bezichtiging!