Dagpauwoog 248472 CL WolvegaWolvega-Lindewijk

Deze woning doet mee aan het Open Huis! Aanstaande zaterdag 3 oktober ben je van 11.00 tot 15.00 uur van harte welkom om vrijblijvend binnen te kijken. Kom je ook? Luxe, instapklaar, onderhoudsarm, energiezuinig én verrassend ruim wonen in de geliefde Lindewijk! Ben jij op zoek naar een moderne woning waar werkelijk alles klopt en waar je zo kunt intrekken? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde Lindewijk absoluut het bekijken waard. De woning is gebouwd in 2019, beschikt over maar liefst 148 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 144 m² eigen grond. Met vier volwaardige slaapkamers, een luxe afwerking, een onderhoudsvriendelijke tuin en energielabel A+ is dit een heerlijk compleet huis voor starters, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen. Vanaf het moment dat je binnenkomt, valt de hoogwaardige afwerking direct op. De fraaie visgraat PVC-vloer, vloerverwarming, de moderne matzwarte keuken en de luxe badkamer zorgen voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt verrassend veel ruimte. De begane grond is heerlijk licht en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er volop daglicht naar binnen valt en je vanuit de woonkamer direct zicht hebt op de tuin. De natuurlijke tinten en de mooie visgraatvloer zorgen voor een rustige en stijlvolle basis. Centraal tussen de woonkamer en keuken is volop ruimte voor een royale eettafel, een fijne plek is om samen te komen met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De luxe, matzwarte keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit over het water en de brug. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook hier is gekozen voor een rustige en moderne afwerking. De slaapkamers zijn voorzien van horren en bieden volop ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De badkamer is een echte blikvanger en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met een glazen wand met stalen details, een toilet, designradiator en een dubbele wastafel met stijlvolle waskommen. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je direct wordt verrast door de hoeveelheid ruimte. Dankzij de hoge kap is hier een royale open ruimte ontstaan die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Een extra slaapkamer, werkkamer, speelruimte of hobbykamer behoren hier allemaal tot de mogelijkheden. Door de aanwezige ruimte kan zelfs relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Een tuimelraam zorgt bovendien voor daglicht. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling voor de wasmachine, de HR-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De in 2019 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De begane grond beschikt over vloerverwarming en de woning wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2019. In combinatie met de negen zonnepanelen resulteert dit in een uitstekend energielabel A+. Achter de woning ligt een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De houten overkapping biedt daarnaast een fijne plek om ook tijdens een regenachtige dag buiten te zitten. De houten berging zorgt voor praktische bergruimte en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. De ligging in de Lindewijk maakt het geheel compleet. De wijk staat bekend om de groene en waterrijke opzet en is populair bij starters en gezinnen. Vanuit de woning fiets of wandel je in slechts enkele minuten naar het centrum van Wolvega en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen hoef je dus niet ver. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A32, met goede verbindingen richting onder andere Zwolle en Leeuwarden. Ook aan ontspanning en recreatie is gedacht: om de hoek, naast het hotel met de bekende Toekan, ligt een leuk aangelegd strandje. Daarnaast bevinden zich twee basisscholen en buitenschoolse opvang in de nabijheid. Feiten en pluspunten op een rij: - Bouwjaar 2019 - Maar liefst 148 m² woonoppervlakte - Perceel van 144 m² eigen grond - Luxe en hoogwaardige afwerking - Instapklaar! - Vier volwaardige slaapkamers - Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche - Moderne, matzwarte keuken - HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd - HR-combiketel uit 2019 - 9 zonnepanelen - Energielabel A+ - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten - Houten overkapping en berging - Praktische achterom - Gelegen in de geliefde en waterrijke Lindewijk Kortom: een moderne, luxe en verrassend ruime woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Instapklaar, energiezuinig, onderhoudsarm en gelegen op een geliefde plek in de Lindewijk. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten!