Heerenveenseweg 568471 BG WolvegaWolvega-Stationsbuurt

Wonen op één van de mooiste straten van Wolvega? Aan de geliefde Heerenveenseweg bevindt zich deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde. Een woning waar karakter, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. En dat allemaal op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen! Met een woonoppervlak van maar liefst 124 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Dat merk je direct bij binnenkomst in de ruime hal. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde een indrukwekkende lengte van bijna 11 meter heeft. De fraaie erker aan de voorzijde, de stijlvolle visgraat pvc-vloer op betonvloer en de openslaande kunststof tuindeuren zorgen voor een warme en luxe uitstraling én een prachtige verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en achterom, de stookruimte/berging en het toilet. Op de eerste en tweede verdieping beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 8, 10 en 11 m². Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer op de tweede verdieping, een heerlijke extra ruimte die perfect geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de badkamer is royaal opgezet en voorzien van alle gemakken. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en HR-glas, plafondisolatie, dakisolatie en een HR-combiketel uit 2023. Dit resulteert in energielabel E. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin met achterom is recent volledig vernieuwd en ingericht voor optimaal comfort en minimale onderhoud. Zo is er een prachtige overkapping gerealiseerd met een ruime berging en is de tuin voorzien van fraaie grote tegels. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy en een heerlijke plek om tot rust te komen. Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met volop ruimte en sfeer op een toplocatie in Wolvega? Dan is Heerenveenseweg 56 absoluut een bezichtiging waard. Plan deze nu op de website van Van Galen Makelaars. Feiten en pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1930 - Aanbouw achterzijde - 4 slaapkamers - Openslaande tuindeuren achterzijde 2022 - keuken 2023 - Tuin aanleg incl. berging en overkapping 2025 - Betonvloer op de begane grond - 124 m² woonoppervlakte - 216 m² eigen grond